1.来源连结:
经济日报
http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/7872217.shtml
2.内容:
中国指数研究院昨（2）日发布的数据显示，今年4月，大陆100个城市（新建
）住宅平均价格为每平方公尺人民币10,098元（约每坪新台币15万元），较
3月份上涨1%，是去年6月以来连续第11个月上涨，但涨幅较比3月缩小0.06个
百分点。
分析指出，3、4月间，多地推出并实施“国五条”细则，整体调控政策继续
从严，市场成交明显降温，主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高
点后明显下降，住宅均价月增率微幅缩小，价格较前一个月下跌的城市个数
略有增加。
4月份，受调查的百城中，76个城市的住宅平均价格较3月上涨，24个城市下
跌。与3月相比，较前一个月价格下跌的城市个数增加8个，上涨的城市减少
8个。
不过，一线城市及部分热门的二线城市供不应求态势尚未缓解，房价上涨压
力犹存，十大城市住宅均价与3月相较，涨幅达1.31%。
中国指数研究院指出，北京等十大城市二手房价格月增幅度明显缩小，未来
，房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险，市场预期较为复杂，不同
城市住宅市场将进一步分化。
根据百城价格指数对十大城市的调查数据显示，4月份十大城市住宅均价为每
平方公尺人民币17,023元，较3月上涨1.31%，与去年同期相比上涨7.89%。
其中，北京房价月增3.11%，涨幅最大，广州涨幅为2.41%，深圳、南京、成
都、重庆（主城区）涨幅在1%-2%之间，杭州、上海、武汉涨幅在1%以内。天
津是十大城市中唯一下跌的城市，跌幅0.56%。
针对十大城市主城区二手住宅的调查显示，4月份，均价为每平方公尺
24,131元，月增1.87%，涨幅较3月缩小0.94个百分点。
与去年同期相较，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨19.18%，涨幅较3月
扩大1.12个百分点；北京涨幅最大，达到22.94%，其次是广州和深圳，涨幅
约22%。
3.心得或感想:
华人热爱储蓄和投资,钱存在房地产是传统观念! 台湾和中国其实没有两样!
社会已产生了一群固定的富人和穷人，富人不再有拓展新的产业的想法，
一味只想着怎样扩张不动产和借贷利润，维持既得利益!
台湾今年GDP经济成长率的最大贡献值(正成长)都是房地产所贡献的！要靠房地产
才能美化政府的GDP。人口红利末期，所有投资几乎都会进入微利时代，如果大多
数的产业报酬率都低于房地产投资，人们就会不愿意冒风险进行技术或科技性的风
险投资，大多数人因为保守而投资房地产，只好蚀老本直到房地产泡沫崩盘，然后
进入长期的经济衰退!

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还在说我乱讲 大陆第1-10名城市一线11-20二线20-100三四线

平均新屋都一坪15万 把台湾六都以外的新屋平均下来应该输

而且薪资房价比更离谱

所以我只能讲 快去澳门 新加坡 菲律宾赌打工 总比抱怨22K

20-100 可能比较接近 三线

三、四线的很多还在 五、六千人民币每平方米以下

大陆城乡化的过程中，人还是会往较知名的省会与交通大城市

移动

我讲的重点 都市化过程会把少子化因素给盖掉 平潭现在算几

平潭算几 ? 有人觉得是乡下地方，有人觉得是明日之星

平潭目前的价格应该跟上面写的100大平均还高说

但是明明就不是三四线的都市规模 可是价格已经天高皇帝远

会当成明日之星 是因为习近平上台 不会把自己搞得特区给搞

这块地的位置降会成为台湾跟大陆最低转运费用的中继站

想想现在金门 厦门 嘉义(掏宝对台路径) 跟台中港配平潭

平潭那边的小店铺价钱适合投资吗 ?

之前把全山东 全浙江都快跑遍了 跟我说均价15k..我笑了..下个月要跑全江苏跟温州台州..应该是更疯的地方