※ 引述《nqj (黑猫)》之铭言：
: 我的状况比较特殊，不知能不能在这里问
: 如有不妥，再请板主告知删除
: 过程是这样的
: 我购买预售屋－＞结婚
: －＞去建商那签一纸约定，此屋将以两人共同持有方式登记
: －＞闹翻我打算离婚－＞老婆摆烂不放弃房屋权益
: 这房子所有费用都由我出，合约也只有我签名，
: 现在只多了一纸约定，就算我有所有缴汇款证明，
: 但建商不愿直接废弃那纸约定，希望我和老婆自行协调，
: 不过她己完全跟我切断联系管道。
: 目前预售屋预计在今年六月前对保交屋
: 但我已不可能接受两人共同持有这房子
: 请问在房屋款我一人独资，且绝大多数都在婚前支付的
: 要单方面请求建商废弃那纸约定，是否有什么法律风险？
: 先谢过有经验或相关知识能回答的网友～
: 顺便劝世一下，再爱对方，也不要共同持有房子Orz
再来讨论一下我的状况，看看有无版友有不错的建议或经验分享
和律师讨论过，无法解除我老婆对这合约一半的权利义务，
协议书如下图，甲方是我
http://ppt.cc/vx2o
后来律师建议：
1,因为建商使用执照取得日，已超过合约订的日期，可以依合约要求解约。
2,寄存证信函要求解约，并要求建商赔偿违约金。
问律师只我有单方面要求解约可行吗？
律师说有争议，但我仍必须这么做，若能解除掉我的部分也行。
然后我跟建商说我要依合约主张建商违约并解约，
建商只说那钱是一人退一半。
看来只能先拿一半的钱，再跟她打官司要回其他的钱了吧
对了，她是完全摆烂的状况，无法沟通或做任何协议，
威胁利诱都没用，我已经跟她说房子卖了，赚的钱归她(可赚10~15%)，也不理。
建商打电话请她出面，她回应说违约钱都被建商没收没关系。
（因为她无理取闹起来，会做损人不利已的事，才会闹至毁掉婚姻）
所以不用建议我跟她协调了...
我只能单方面的处理这房子的事。
目前也还没对保，我问建商：
“能不能我自己对保，名字登记我就行，反正协议书又没写登记谁”
建商不答应...