[问题] 和隔壁的差价真夸张 Yoman5566 PTT批踢踢实业坊

楼主: Yoman5566 (Hey Guys) 2013-05-02 00:12:08

最近看了两栋大楼
条件差不多年龄差很多价钱差更多
A 3年一坪65 公设33% 有泳池有健身房
B 15年一坪45 公设30% 没东西可用
以上和能成交家隔的平均都是实价的平均
想问一下A几乎贵了50%这是正常吗
A在B的左边而A的右边最近有利多
是不是代表B很有补涨的空间呢?

作者: kutkin ( ) 2013-05-02 00:27:00

千金买房万金买邻15年以上的大楼你说水准维持得怎么样我不是很清楚

作者: konril (莉姆的冰精灵) 2013-05-02 00:28:00

B如果涨不起来可以说A 10年后会跌到50吗? XD

作者: fategg (nothinG) 2013-05-02 00:32:00

对我来说泳池健身房是弊大于利干掉的水池破损的跑步机...

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-05-02 00:43:00

以年限来看算合理

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-05-02 00:53:00

新屋折旧很凶.

作者: flylee (牛转乾坤) 2013-05-02 00:59:00

屋龄、外表、环境、管理、交通，都会造成价差

作者: veru (ccc) 2013-05-02 02:08:00

颜炳立的算法是类似的房子20年的房子折价50%所以这样看来起房价比还合理

作者: lung0926 (郑小隆) 2013-05-02 05:41:00

喔～大家又回忆起“折旧”这回事了～嗯～好现象～呵…

作者: landagent (帅过头) 2013-05-02 09:30:00

B会涨

作者: m9315030 (海殇君) 2013-05-02 13:00:00

A在B的左边而A的右边最近有利多 <= 所以是B有利多?

继续阅读