我有点搞不懂
保守估计 新竹 北大路 3~40 年公寓 16万/P
这样算是有买到便宜吗?
就我知道 北大路 1X年电梯大厦 也是这个价格
※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言：
: 最近成交一个北大路公寓780万
: 47坪 没车位
: 我总共有四组买方
: 一组书面出价810
: 一组口头出价850
: 一组私下找屋主说800(屋主把电话给我叫我去联络，可是私下找的我不屑联络，拎杯不缺)
: 一组书面720
: 正常来说
: 屋主会卖给850那组
: 可是最后成交是一开始出价720的那组
: 屋主是自住
: 所以买卖双方每次看屋都会碰面
: 这位屋主是一位很开朗的阿姨
: 但是她却是苦过来的
: 家里生意失败三次
: 搬过11次的家
: 而买方也是很辛苦 几年前生意惨赔两千多万
: 卖方能够体会买方现在的辛苦
: 所以跟我说了一句
: 小宋，这个买方你帮我问她尽全力能够出到多少，不管多少阿姨都会考虑
: 过程我就不多提了
: 每次跟买卖双方谈话
: 都谈到眼框泛红
: 买方最后加到780万
: 跟我说
: 小宋，这真的是我的极限了，如果真的不行，你请阿姨卖给850的那组好了
: 我跟卖方说
: 这个买方东凑西凑 解了定存 年金 又跟朋友调头期款
: 最后出价到780万已经是极限了
: 卖方只问了我一句
: 小宋，这真的是她的极限了吗?
: 我说 是
: 她说 好，你可以看她什么时候有空，就可以签约了
: 于是就用780万签约了
: 这次交易完全没有商业气息
: 我看见的只有双方感情的流动
: 以及最后成交双方的喜悦
: 虽然当初我估价是800~850
: 而出价的人也大约落在这个区间
: 但是阿姨却选择卖给最低价
: 但是却最需要的人
: 她说
: 卖给他(想私下成交的)是一个人的快乐
: 但是卖给这个小姐 一间房子可以带给他们一家四口的快乐 是四倍的快乐
: 所以她宁愿低价卖给他们
: 阿姨真的真的真的是一个好人
: 我喜欢这份工作 就是因为可以碰到像这样的好人
: 真的是让人非常感动
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: 提外话
: 那个想私下成交的人跟屋主说
: 他在这条巷子住了五年 等了四年 终于有人要卖
: 所以他如果没买到会很遗憾(总共传了10封短信给屋主，超想买XD)
: 阿姨很煞气的说
: 那就让他继续遗憾吧
: 阿姨真的是 心地好又幽默 超赞