最近成交一个北大路公寓780万
47坪 没车位
我总共有四组买方
一组书面出价810
一组口头出价850
一组私下找屋主说800(屋主把电话给我叫我去联络，可是私下找的我不屑联络，拎杯不缺)
一组书面720
正常来说
屋主会卖给850那组
可是最后成交是一开始出价720的那组
屋主是自住
所以买卖双方每次看屋都会碰面
这位屋主是一位很开朗的阿姨
但是她却是苦过来的
家里生意失败三次
搬过11次的家
而买方也是很辛苦 几年前生意惨赔两千多万
卖方能够体会买方现在的辛苦
所以跟我说了一句
小宋，这个买方你帮我问她尽全力能够出到多少，不管多少阿姨都会考虑
过程我就不多提了
每次跟买卖双方谈话
都谈到眼框泛红
买方最后加到780万
跟我说
小宋，这真的是我的极限了，如果真的不行，你请阿姨卖给850的那组好了
我跟卖方说
这个买方东凑西凑 解了定存 年金 又跟朋友调头期款
最后出价到780万已经是极限了
卖方只问了我一句
小宋，这真的是她的极限了吗?
我说 是
她说 好，你可以看她什么时候有空，就可以签约了
于是就用780万签约了
这次交易完全没有商业气息
我看见的只有双方感情的流动
以及最后成交双方的喜悦
虽然当初我估价是800~850
而出价的人也大约落在这个区间
但是阿姨却选择卖给最低价
但是却最需要的人
她说
卖给他(想私下成交的)是一个人的快乐
但是卖给这个小姐 一间房子可以带给他们一家四口的快乐 是四倍的快乐
所以她宁愿低价卖给他们
阿姨真的真的真的是一个好人
我喜欢这份工作 就是因为可以碰到像这样的好人
真的是让人非常感动
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提外话
那个想私下成交的人跟屋主说
他在这条巷子住了五年 等了四年 终于有人要卖
所以他如果没买到会很遗憾(总共传了10封短信给屋主，超想买XD)
阿姨很煞气的说
那就让他继续遗憾吧
阿姨真的是 心地好又幽默 超赞
作者: dabaca (瘟神) 2013-05-01 11:40:00
推一个。仗义每多屠狗辈，负心皆是读书人......
作者:
moocow (void)
2013-05-01 11:42:00原po也不错 不会为了佣金可多拿 而不顾出的比较少的买方!
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-05-01 11:44:00感觉这个故事可以拍成广告了
太感人了 我是遇到本来要卖了 结果长辈跳出来说至少要再多300万才要卖 不然对不起祖先之类的.....
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-01 11:48:00感动 我身边也有人遇过这种屋主
我朋友成交一个女模妈妈在北市的房子 真的是机X到极点~
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-01 11:49:00音响室、起居空间都案小孩的生活习惯去设想规划结果最后小孩不愿意跟屋主住 屋主只好把房卖了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-01 11:50:00而有一个买方为了跟妈妈想买这间房子屋主本来底价硬的 仲介怎样都炉不了底价 后来心软了便折了快一成五卖出
作者:
KobeEFF0 (KobeEFF0)
2013-05-01 11:56:00好像在看广告
作者: wobf0319 (小花) 2013-05-01 12:02:00
感人~一间房子可以带给他们一家四口的快乐 是四倍的快乐
佛心屋主真的有，我之前跟出家人买屋就是，我买到还想说是不是诈骗。
作者:
eveno (eveno)
2013-05-01 12:16:00看了眼泪都快掉下来了
作者:
riya (东京日和)
2013-05-01 12:16:00新竹北大路
作者:
iamjust (yeah)
2013-05-01 12:27:00"这真的是他的极限了吗?" 真的好心何苦逼人上极限.....
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2013-05-01 12:36:00有钱人口袋的一枚金币对他不算什么,却可决定一个穷人的生死
作者: gg01 (阿暐) 2013-05-01 12:36:00
这好人一出手就是七十万的手笔，好得很罕见
作者:
Duofilm (WuChampionå³å† è»)
2013-05-01 12:38:00你PO的是成交的祕诀说......每件事情用心 自然能做好事
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 12:38:00口头的价格没有意义，不到七十，不过三十也很多就是了。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 12:41:00我想推Tea004567108，故事听多了，觉得有可能。
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-05-01 12:44:00哪里好了 还不是要等人出到极限 要不然干嘛不720卖 笑话
作者:
shhsu (shhsu)
2013-05-01 12:45:00想太多了，通常卖方的仲介费也会算在买方身上，哪可能不收。
讨厌仲介就自己看房找屋主，何必跟仲介看屋又私下交易呢
推推~ 社会就是要多一些这样有良心的人 社会才有温暖
作者: mopigou (mopi) 2013-05-01 12:57:00
买方会不会一转手..再卖900万?????
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-05-01 12:57:00S大 你看错了吧 是屋主叫仲介去找私下成交的
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-05-01 12:58:00你再看清楚一点 好感人阿 我都快哭了
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-05-01 13:00:00哪招..... =~=
作者:
binshin (高级工读生)
2013-05-01 13:22:00推一个~~^^
作者:
poswem (Big Boy)
2013-05-01 13:42:00"这真的是他的极限了吗?"
作者:
sdemon 2013-05-01 13:45:00太感人了~~~
作者:
konril (莉姆的冰精灵)
2013-05-01 13:56:00小宋，这真的是她的极限了吗? <- 如果没这句我或许会给推
作者:
typewang (正宗打字王)
2013-05-01 14:14:00如果要解定存 调头寸 借贷 才有头期款 您确定他买起来有比较好吗??
作者: m9315030 (海殇君) 2013-05-01 14:17:00
楼上标的那句,好像港漫台词...
作者:
konril (莉姆的冰精灵)
2013-05-01 14:17:00再看了一次 最后780和800也没差多少 这样不算好人吧
作者: ashidaka (阿席达卡) 2013-05-01 14:23:00
房仲真的是全台湾最能打动人心的幸福行业~~~温暖~~~~~
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-05-01 14:29:00乡民实在不简单~这样也能酸~差20万没差多少??乡民差1元就吵翻天了
作者:
nic789 (nic)
2013-05-01 14:32:00房仲真的是全台湾最能打动人心的幸福行业~~~温暖~~~~~
作者: oreziatum (真我) 2013-05-01 16:17:00
真好笑，阿姨要真好心就应该把要给你的仲介费也折给对方
作者: oreziatum (真我) 2013-05-01 16:18:00
不过又是篇指桑骂槐满足对私下联络的人不爽的文章罢了
作者:
bigko (小猪)
2013-05-01 16:21:00赔两千多万?? 省钱买780万房子?? 这哪招??
作者:
KobeEFF0 (KobeEFF0)
2013-05-01 16:25:00其实到头来就是只有这组可怜买方 其他都是灌价用
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-05-01 17:08:00自以为好人....... 口虚~
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-05-01 17:31:00科科
买方若真的有极限 就去看六百七百的房子就好 因为房产不是唯一一间不买就露宿街头当然若故事是真的 这卖家的确很好心!
作者:
nic789 (nic)
2013-05-01 19:37:00房仲高级班，感人肺腑的故事。
作者:
sodier (不要看我我会害羞)
2013-05-01 19:39:00让我想到全国电子的足感心！
作者:
loewe (Feline)
2013-05-01 20:25:00好心还得在这里被嘘,依乡民标准,阿姨应该要用送的才对
作者: yirgacheffee (来一杯咖啡) 2013-05-01 20:46:00
真的假的 搞不好其他人都出6百多
作者:
nic789 (nic)
2013-05-01 23:18:00房仲真的是全台湾最能打动人心的幸福行业~~~温暖~~~~~
作者:
gwboy (.....)
2013-05-01 23:19:00真感人，这故事告诉大家原来不透过仲介买，出再高价也没用
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-05-02 00:08:00
跟广告 阿骂:这就是我家阿~ 依样感动
作者:
askey (像钥匙)
2013-05-02 08:16:00接下来要播广告了吗?
作者:
eejimchan (我那美得不能再美的人生)
2013-05-02 11:53:00也太便宜
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2013-05-02 17:39:00口头850w那个最后会不会签约是未知..720 那个最后也加到 780...810 vs. 780...我觉得没差很多ㄟ
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-05-02 20:58:00
贺宋大成交!仲介费应该买卖方都有收到满趴吧!!没收到满趴
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2013-05-02 20:59:00
买卖方都算欠你人情了!
作者:
maxxV3 (食言而月巴)
2013-05-03 20:10:00好会博感情啊 像我这种不会搏感情的人xxxx