以两房的预算来说, 大约抓700万左右吧?
记得法国四季一坪也是约23万
2房一般是30坪左右(扣掉公设约20坪, 两房差不多)
外加一个车位约130万, 加起来也要820~830万左右
(以上如果有错请指正)
以820~830的价位, 我反而建议买文化一路的国宅
这个金额可以买到50坪(含车位)的房子了
毕竟你花那个钱去买新房子的确是有一定的爽度在
但是大坪数的房子也有他的爽点
再说, 买了新房子一定得花钱搞装潢
买个50坪的房子一样花钱重新装潢
但是所得到的居住坪数真的大很多
而且说真的, 法国巴黎那个地点真的是很偏了
文化一路跟丽园一街那边的生活机能好太多了吧
我本身住板桥, 近日也在看林口地区的房子
目前正在考虑那边的国宅, 以上是我个人的想法啦
不过"X都"那边的房子就不要去考虑了, 因为听说氯含量比较高~~
将来林口的房价假使真的到一个地步
新一代的年轻人买不起, 大家又开始找"低公设"的房子了(就跟台北一样)
不过这只是我的假设~~
以上说说我个人的想法而已, 欢迎讨论~
※ 引述《jenwen》之铭言：
: 来计算一下 林口目前的案量 (有名称的)
: (用仲介那边拿到的传单以及实际看来统计)
: 文化三路到文化北路 49个
: 文化二路到文化三路 29个 (这大概都是大坪数那种)
: 文化一路到文化二路 43个
: 没有名称的面积大概跟有名称的一样大
: 所以大概文化一路到文化北路可以推案量 (49+29+43)X 2= 242个推案
: 242 推案 X 350 = 84700户 (211跟510取中间值)
: 这只是 林口文化路新社区的量
: 但是林口还有 A7 以及文化北路中华路过去的面积还没有推案
: 现在就算出现一万户 台北市想买屋的去林口买 都不是问题 (天龙人太喜欢买屋了)
: 但是
: 林口 就像一个可以无限提供房屋的地方 现在也努力吸引人去
: 我真的很欣赏法国四季的投资方式
: 盖屋快 以小屋为主轴
: 一路上都是人型立牌 报纸广告超多
: 销售处 里面的气氛 掌控超好
: 一脸就是 先卖完先赢 先跑先赢的良好范例
: ※ 引述《samkuo (C.C.K)》之铭言：
: : 这两个礼拜去了两次林口，接触了多家房仲(台x、住x、信x)
: : 主要需求是找两房物件，由于预算有限，也无法找靠近机场捷运炒作正夯的地区
: : 普遍每个仲介的说法如下：
: : 自从年后，回来林口买屋的人又变多了，特别是两房的物件，由于低总价、首购族
: : 所以都很快卖光了，物件也变得很少，没太多两房可以卖，所以屋主也愈来愈高姿态，
: : 价格很硬都要实拿xxx万(直接讲明实拿价)，也不担心房子卖不掉，因为同样的物件在
: : 林口比起其他地区甚至是桃园，都算低的。
: : 以上，每家仲介的说法都是如此，房市似乎又热络了起来？距离预算上限还要再加10万
: : 上去，真的需要加价吗？林口的两房房市需求真的那么夯吗？
: : 以上分享给大家评论一下，与新闻提到的成交量创低等等之类的负面消息真的是
: : 有段落差~