前二星期，闲来无事走到附近即将交屋的建案XXX1（新竹市），
请代销人员介绍并带看，代销小姐告知，仅剩顶楼露台户4户，
其他全部都卖完了，5月就要交屋（现场赶工中）。
由于价钱太夸张，40多坪的房子开1100万左右，
况且本来也只是来了解一下状况，并没有非买不可的理由，
打个哈哈也就走了，
今天下午，代销打电话过来，说有客户因为房贷不过，要把房子
转让出来，请我有空过去看看（所有同事都在用力call客中）。
她的话我是不信啦，我的第一个想法大概就是投资客（搞不好投资客
就是她自己）赶在交屋前把房子出清先赚一笔吧！
打算明天再遶过去瞧瞧，不晓得与各位板友的想法是否相同？
代销仲介都有说过同样理由 贷款不够 长辈不满意 等等
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-04-28 01:06:00
何必把人想这么邪恶= =
作者:
tyantmf (weekwnd)
2013-04-28 01:28:00楼上 现实总是如此邪恶...
可能他判断你可以吃得下顶楼的物件 低楼层就说卖完了
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-04-28 02:16:00有露台的顶楼不见得好卖，露台算1/3价，但你只能种花种树
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-04-28 02:18:00顶楼户容易漏水，而露台的楼下漏水，维修算公共还是顶楼户?
作者: dabaca (瘟神) 2013-04-28 03:10:00
请教，露台有登记入权状吗???
若是交屋日在即，一定有贷款成数不够，及投资客放出来
或是建商余屋，这些全是有可能的，不过，重点是价钱，若贷款成数不足，他又买的早，又原价拿出来，价钱又低，当
销售技巧，先说少(物以稀为贵)，再说让(让你捡便宜)，你相信就会买。
现地的实际成交行情才是参考的依据。代销的话，10句中，9句是行销话术。
作者:
jiapon (游子)
2013-04-28 11:31:00应该是真的卖完剩露台了 因为我买在那边
说真的要不是价钱的问题 在园区上班买到那边去真得很弱
作者:
konril (莉姆的冰精灵)
2013-04-28 13:39:00那边上班走景观大道的话应该时间还OK吧
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-04-28 14:52:00重点是你有喜欢吗?
作者:
pk0943 (.)
2013-04-28 16:34:00我倒觉得顶楼露台户有其产品独特性,应该会很好卖才对,只是价格一定会比较高啦
作者:
pk0943 (.)
2013-04-28 16:35:00有养宠物或喜欢种花草的,会很喜欢有露台空间
作者:
pk0943 (.)
2013-04-28 16:36:00至于有人房贷不过,我猜应该是银行放款相对保守吧,可能银行也觉得该区域被炒高太多