前两个星期下订了一间预售屋
今天代销提报价格给我
开价780多万含机械车位
折扣后 35.3坪每坪18.9万 + 机械车位65万 共735万
该案是小案子 只有少少20几户
代销说没有再议价的空间 桌上也放著谢绝议价的牌子
想请问
1.代销说没有议价空间 这样是否真的没有议价空间了呢?
2.该案户数少 也没有计画设立警卫 也没有健身房 花园等等设施
公设比却超高28% (1部电梯 2逃生梯)
这样价格是否有灌水之嫌可以作为再议价空间?
3.报价内含了一个雨遮一点多坪 , 但雨遮根本不会使用到
公设比已经很高, 还要我多花25万买一个雨遮
这样是否不合理?
还是代销灌了什么费用在里面呢?
谢谢