[心得] 林口现况

楼主: samkuo (C.C.K)   2013-04-27 23:05:51
这两个礼拜去了两次林口,接触了多家房仲(台x、住x、信x)
主要需求是找两房物件,由于预算有限,也无法找靠近机场捷运炒作正夯的地区
普遍每个仲介的说法如下:
自从年后,回来林口买屋的人又变多了,特别是两房的物件,由于低总价、首购族
所以都很快卖光了,物件也变得很少,没太多两房可以卖,所以屋主也愈来愈高姿态,
价格很硬都要实拿xxx万(直接讲明实拿价),也不担心房子卖不掉,因为同样的物件在
林口比起其他地区甚至是桃园,都算低的。
以上,每家仲介的说法都是如此,房市似乎又热络了起来?距离预算上限还要再加10万
上去,真的需要加价吗?林口的两房房市需求真的那么夯吗?
以上分享给大家评论一下,与新闻提到的成交量创低等等之类的负面消息真的是
有段落差~
作者: blurry (今生今世)   0000-00-00 00:00:00
已收录
作者: jiapon (游子)   2013-04-27 23:17:00
可能大家都不太生孩子了 也不想和老一辈的住
作者: ujma (入云龙)   2013-04-27 23:57:00
目前多数地区两房都是入门最好选择 不意外
作者: mopigou (mopi)   2013-04-28 00:07:00
看看林口的新大楼数..抢手??
作者: dans (Go for the eye)   2013-04-28 00:09:00
上半季只有少数区域如林淡是热区
作者: dans (Go for the eye)   2013-04-28 00:10:00
因为没听到太多利多 林口上涨大概不出两个原因1. 林口合宜住宅打太凶 大家突然想起林口这块地方
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-28 00:11:00
我觉得对买方的说法,不管是哪里,都会是很热络,屋主姿态高
作者: dans (Go for the eye)   2013-04-28 00:11:00
2. 青埔炒太凶 比价效应一上来林口就被抬轿起来了
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-28 00:12:00
少间。意思是你还在犹豫,看别人买得到房,你买不到。
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-28 00:13:00
合宜住宅的供给量已经吃掉了不少买方,哪来那么多人买林口?
作者: dans (Go for the eye)   2013-04-28 00:16:00
我也不知道耶 您有兴趣不妨去问问?
作者: gcarrot (萝卜)   2013-04-28 00:26:00
空屋很多,晚上去走走就知道
作者: shhsu (shhsu)   2013-04-28 00:31:00
不了,我没想要买林口:)
作者: meier0112 (meier)   2013-04-28 01:38:00
选手村若确定下去,又少一堆买家吧
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2013-04-28 01:46:00
林口每年增加的人口数比北大特区还多
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2013-04-28 01:48:00
大台北 哪里有第二个有中运量捷运的(相对)便宜重划区?
作者: flylee (牛转乾坤)   2013-04-28 02:38:00
捷运通车前不提早卡位,通车后常常会被投资客痛宰
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2013-04-28 09:50:00
虽然我也觉得林口涨太夸张,但林口这几年变化很多
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2013-04-28 09:51:00
让人对它的未来产生一点点的想像及期待。
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2013-04-28 09:53:00
不过离捷运站太远的建案不用幻想保值抗跌
作者: lasofa (人生)   2013-04-28 10:02:00
林口冬天的气候非常不适合居住,太潮湿太冷了,有一年冬天
作者: lasofa (人生)   2013-04-28 10:03:00
去朋友家(林口)跨年,那天寒流来,外面超冷的,想说好不容
作者: lasofa (人生)   2013-04-28 10:04:00
一她家到了,进去应该就暖和多了,没想到进去后依旧很冷,
作者: lasofa (人生)   2013-04-28 10:05:00
室内温度只有12度,我家在泰山,冬天是内温度还从来没低于
作者: lasofa (人生)   2013-04-28 10:06:00
17度,上个山到林口,就变成12度,那时让我超惊讶的,也终
作者: lasofa (人生)   2013-04-28 10:07:00
于能理解为何我爸一直说林口太潮湿太冷,不适合居住。
作者: lasofa (人生)   2013-04-28 10:09:00
朋友也说林口真的很潮湿,搬进去住了以后会发现:很多想像不到的东西都会发霉~~~~
作者: E6 (However)   2013-04-28 10:46:00
我以前在林口的租屋处也是房子里比户外冷XD
作者: E6 (However)   2013-04-28 10:47:00
夏天是还满凉又省冷气钱,但冬天真的很冷
作者: moocow (void)   2013-04-28 11:08:00
想太多 人口再怎么北移 加上少子化 林口根本塞不满
作者: Risperidone (愿上帝赐福)   2013-04-28 11:23:00
夏天凉爽省冷气,避暑
作者: abc06 (阿咧)   2013-04-28 13:01:00
很难说 年轻人买不起市中心跟外围 只能买林口淡水这种鸟地
作者: abc06 (阿咧)   2013-04-28 13:09:00
17010篇 所以林口淡水这种地方移入才最多
作者: Auphie (过木不汪)   2013-04-28 15:16:00
事实上现在林三淡的移入人口量真的无法忽视了,这些移民又以高消费力的年轻人为主,老市区真的该担心囉~
作者: Auphie (过木不汪)   2013-04-28 15:19:00
有空去这些地方逛逛吧 (虽然我也被林口的大浓雾给吓到过XD)
作者: pk0943 (.)   2013-04-28 16:38:00
仲介讲的没错阿,现在2房总价1000万以下的真的是超级好卖
作者: pk0943 (.)   2013-04-28 16:39:00
差不多1000万就是个购屋门槛,双薪月入10万,自备300万,贷款700万,勉强可以负担总价1000万的房子
作者: pppeeeppp (pep)   2013-04-28 22:13:00
买林口 会不会 不如买新庄~ 至少新庄气候好些~
作者: pppeeeppp (pep)   2013-04-28 22:14:00
而机捷沿线各站 应该也都可以考虑吧^^
作者: happiness08 (love 8)   2013-04-29 10:16:00
潮溼-->出门关窗,常开除湿就解决了
作者: acetoluene (愿望要靠自己实现)   2013-04-29 17:13:00
楼上 那天气烂怎解决?
作者: acetoluene (愿望要靠自己实现)   2013-04-29 17:14:00
买林口的理由我看只有海平面上升时不用担心吧
作者: nTuIe5566 (NeverSayNever)   2013-04-30 12:52:00
楼上 台湾海岛型气候 举个天气好的例子

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