这算是那一门子新闻，对我而言是要屋主卖高就高，要屋主卖低也是卖高
屋主开价350，我说买，屋主说：增值税你付，
我说：好 屋主说：这是旧价钱，我现在要卖370
最后365成交
这个例子是开价350成交365
另一例子
屋主591开价860，我带团看屋，
我说：底价是多少 屋主说：底价就是860
这例子没有持续下去，我只知道860不会成交
这是一种感觉，你跟女生见第一次面就求婚，就算一见钟情。也得有过程
不管你多么的干脆或没耐性，你也得耐性走完谈价钱的过程
你看完房子之后，你得跟屋主说，我出450万元，然后加到480万元，然后，再加到
500万元，再问屋主你到底要卖多少，必须加几次，砍几次，历经困难，然后破裂几次
然后，你才加码附加一句话：再多不买了，最后，你又加价了。屋主胜很多才会卖
看过求婚101次吗?
你加价了101次吗?
你得有耐性，不然就交给很会胡说八道，你看不起的仲介去作很多乱七八槽的事情
然后，仲介会告诉你加多少才会成交
这就是过程，过程比价钱重要，求婚的重点是过程，女生很享受这种过程
什么，你看不懂，你还是单身吗?哦，难怪…
帅过头
※ 引述《vlee (932989726)》之铭言：
: 纯吐苦水
: 卖家拿翘不卖 这事常听到
: 只是自己遇到还是不爽
: 屋主女儿 591自售 价格不算高 屋主是老老兵
: 一开始约各买家一起看屋 五六组人马
: 女儿女婿在场 说520以上 价高者得
: 我看完没出价 先离开 不知有没有人出价
: 一周后 想想还是值得买来改套房
: 打电话去 原来没人出价
: 表明想买来投资 改套房 出480
: 来回几天 加到520 还不卖 当初不是520 以上 价高者得吗
: 过几天再问她 如果价格OK 妳可以决定卖或不卖吗
: 她说可以啊
: 问她想卖多少 回540 我马上说OK 希望今天见面签约
: 她说:那我跟我先生讲一下
: 我说今天一定要给回复 她说可以
: 等到晚上10点 看来今天不用签约了 连电话也没有
: 打电话去问 说不卖了 先生说价格太低 而且房子现在另有用途
: 唉 该不会是想改套房出租吧!!!
: 心得:
: 1.跟自售屋主买 不要说是投资客 通常他们不喜欢仲介跟投资客
: 屋主女儿就说决不会给仲介卖 也一直问我买来想做什么
: 2.要见面谈 马上可以下定签约
: 3.要确实找到决定者 对他谈 不然就约所有的人一起出来谈