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五大银行 Q1新增房贷减
2013/04/25
【经济日报／记者陈美君／台北报导】
中央银行昨（24）日公布五大银行新增房贷，受政府打炒房、银行紧缩房贷影响，首季五
大银行承作1,106.63亿元的房贷，创2009年来新低。
五大银行为台银、合库、土银、华银和一银，房贷市占率近四成，五大银行的房贷承作量
，成为房市景气重要指标。
根据央行统计，3月五大银行新增房贷396.4亿元，较2月增加139.32亿元，排除2月春节季
节性因素，为去年10月以来新低。央行经研处副处长陈一端指出，不少银行基于风险考量
，重新评估利率订价与授信标准，是房贷金额下滑的主因。
据统计，3月新承作房贷利率为1.948%，较2月下滑0.021个百分点，主要是3月承作较多的
青年安心成家贷款，而青年安心成家贷款的利率较低。
忧心桃园房市泡沫化，在土银率先鸣枪后，台银、合库、一银、华银、彰银、兆丰、台企
银等八大公股行库，陆续将桃园青埔、南崁、八德、中正艺文特区列入控管，采取拉高利
率、降低成数、取消宽限期等措施。
据统计，2011年首季至今年首季，桃园房价从每坪10.8万元涨至14.3万元，涨幅32.4%为
全台最高；搭上桃园航空城、高铁通车议题，桃园房价涨幅惊人，引来央行关注。
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