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2.内容: 经济日报／记者陈美玲、黄启菱／台北报导
北市豪宅再度出现天价交易。根据誊本资料，信义计画区的“皇翔御琚”出现每坪约265
万元、总价逾5亿元交易案，买方为美国最大卫浴用品进口商高羽集团的何姓大股东，该
案预期5月实价登录网揭露，将为实价登录实施后最高总价、单价物件。
同样在信义计画区的“冠德远见”也有买家出手，据实价登录网资讯，该案扣除车位每坪
成交价约167万元，为实价揭露以来北市单价第五高的豪宅案。
皇翔建设的“皇翔御琚”是在今年3月中买卖、4月初登记过户，该户位于四楼，坪数为
189.54坪加上三个车位（共36.15坪），若依贷款设定金额五至六成、每个车位400万至
500万元回推，该户总价飙破5亿元，每坪成交价落在240至265万元间。
据了解，该户买方为美国最大卫浴用品进口商高羽集团的何姓大股东，主要生产基地在中
国。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，由于实价登录网目前公布实价为1、2月的资料，该案
5、6月揭露时，可望成为北市最高总价、单价的物件。
内政部实价登录网昨（24）日也更新最新登录资讯，“冠德远见”也有买主出手，该户位
于24楼，面积177.24坪，不含车位每坪单价为166.9万元，总价为2.6亿元，为实价揭露以
来，北市每坪单价第五高的豪宅案。前四名分别为仁爱一品、信义之星、仁爱丽景、冠德
领袖。
据悉，“冠德远见”卖方为专营销售翡翠精品的汉玉工房董座李宗唐，汉玉工房在两岸百
货公司均有设点，年营收逾10亿元。
李宗唐在“冠德远见”预售时即买进，当时每坪开价115万元上下，若以此次交易每坪
166.9万元计算，短短五年涨幅高达45.13%。
3.心得或感想:
看来豪宅市场这波没受到景气影响
台湾贫富差距加剧已是现实
产业基本面太差无法吸引资金投资
有钱人只能往不动产去