最近打算看一间新释出的屋
因为有承租方所以先下斡旋
好像小仲介都会要人下斡旋才能看屋
反正有但书说不喜欢还是能退
就计算机按一下 7折怕没诚意 8折怕成交
就开个75折去下斡旋 也刚好比上个月的时价登陆多个尾数
加上仲介还皱眉头 觉得我开太低屋主可能还不让我看....所以没想太多
但昨天别家仲介也报了这间屋子给我
他说才刚接到 知道我在找这栋大楼的房子
然后直接跟我说屋主希望实拿XX
听到XX差点吐血 因为比我下的斡旋还少170万 ORZ
仲介的实拿应该也包含服务费了 就算没含170万也高太多了吧
何况屋主的底价还不是真的底价...
重点来了 第二家仲介一大早联络我说 屋主想多卖300万
因为他觉得卖太便宜了 有人没看屋就出了底价+200的斡旋.....

赶快说你不喜欢……

赶快退斡吧 不然贺成交了

不过如果你的仲介甚至屋主也在这个板上的话……

屋主不知道 仲介的同事常在板上 但PO文基本上就是不想买了

仲介也知道本来我是两个邻近的案子在比 选这间是因为较便宜但屋主如果一下就想卖比另一楼贵 我也不用一直犹豫了XD

最近屋主常常后悔，屋主另有居住正义

只有我觉得第一家仲介的业务被捅了吗？

好奇楼上的说法，可以分享一下吗?

这不就是出高价 屋主会卖更贵的原则吗?

实价你只看一间？ 没参考平均值和屋况？有可能上个月那间屋况好，多卖200, 结果你搞错行情不小心就要贺成交了。

这案例挺有趣的耶~有JOKE版的感觉

重点在你想不想买 想买再来讨论这些

通常实拿不含仲介费。

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