楼主:
coober 2013-04-23 22:54:15※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 银行贷款火险的极度不公平，公交会没发现
: 民国八十七年间，我任公司的主管，期间发生了一件火险
: 店面是公司的，贷款2500万元，火险也保了2500万元，
: 贷款要保同额的火险看来是天经地义的事情，错了，这错很大
: 贷2500元，火险也保了2500万元，受益人是银行，也不在意
: 有一天，两帮年轻人火并，输的人回家拿家伙报仇，来的时候
: 找不到人，就把骑楼的摩托车放火烧了，我们的店全毁，隔壁
: 的老伯逃生时跌死在楼梯间。
: 我去申请火险时才发现，全毁了，就全赔吧，但是，保险人不能
: 不当得利，这是政府规定的，所以，公寓全新的造价也不过一坪
: 五万元，30坪，重建也不过150万元，至于生财设备，你们公司又
: 没有保生财设备，只赔结构，看来是合理的。
: 隔壁五楼全毁保300万元，赔150万元．店面保2500万元，赔150万元
: 若是店面值3亿元，贷两亿元，火险就是保两亿元，这是依两亿元的
: 火险来缴，不合理的地方是，不管保多少钱，赔钱不能超过150万元
: 你看看，开火险的保险公司是铁赚钱的，政府主管单位就这么让财团
: 去赚钱。
这位先生
以前怎么样我不知道
但这十年来
火险都是依据建筑物的重置成本去保的
你一间房屋觉得市值5000万
但建筑物重置成本只有500万
火险就保500万就好
跟你贷款1000万 2000万 还是3000万没有关系
你要多保
产险公司还会好心的提醒你（银行承办人也会）
不用保那么多 因为多保浪费钱
没常识没关系
但发言之前记得先确认一下
以免贻笑大方
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-04-23 22:56:00蛮好笑的
作者:
nic789 (nic)
2013-04-23 22:57:00我笑了，打太用力了。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-23 22:58:00XD
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-23 23:00:00你不要这样，还有很多迷惘的菜鸟投客需要心灵支柱
你错了，我们公司真的保2500万元，这次你错了要笑别人之前，你得先确认事实我是经手人
作者:
kutkin ( )
2013-04-23 23:07:00棒棒!
所以帅大是银行强迫投保2500万元 还是你们公司决定投保2500万元
我买卖过几百间，从来没有一间银行提醒过，保险公司也没
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-23 23:09:00coober是银行襄理，贷款版不少文章。
投资客请发言，你被提醒过吗，公寓每一间的火险全超过造
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-23 23:09:00拿保单出来看看就好啦
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-23 23:10:00拿规定或保单出来看看比较公正
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-04-23 23:11:00银行经理 V.S 投资客 ㄎㄎ
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-23 23:12:00我买过房子，火险金额比贷款金额少，而且少很多。
楼主:
coober 2013-04-23 23:12:002500万保额商业火险＋我记得那年代普遍都是保20年 光是火险保费就要３０万了吧
我的火地险保单上面清楚注明就是重制成本 比贷款低很多
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-04-23 23:13:00娃~~~~ 帅大要自打耳光了
什么???!!! 那么为什么我贷款时房贷人员说保额要保贷款
金额的1.2倍???!!! 难道我被骗了@@"""
楼主:
coober 2013-04-23 23:14:00楼上 那时房贷寿险吧 银行凹你的 跟火地险类无关
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-23 23:15:00这里说的是火险，不是寿险。火险保额是房贷的几分之几而已。
楼主:
coober 2013-04-23 23:15:00基本上部外乎兆丰 富邦 新光 这几间产险
楼主:
coober 2013-04-23 23:17:00系统自动默认就是重置成本的保额
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-04-23 23:17:00连自己保的是什么都不知道的人 谁还能帮你呢?
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-23 23:18:00徐若瑄我爱你
楼主:
coober 2013-04-23 23:20:00总之呢 火险就是建物承置成本的保额 这十年来如此
楼主:
coober 2013-04-23 23:21:00过去怎么样不知道 至少现在没有了
楼主:
coober 2013-04-23 23:22:00就像现在大家都用手机 你扯过去BB扣品质不好来说手机通讯
楼主:
coober 2013-04-23 23:23:00一点意义都没有
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-04-23 23:25:00动产跟不动产不一样 企业融资也不一样
作者: saplpa (adidas) 2013-04-23 23:53:00
不可质疑帅多头...
作者:
nic789 (nic)
2013-04-24 00:18:00saplpa让我大笑，帅多头。
作者: buddar 2013-04-24 08:46:00
哈
作者:
gtt906 (PP)
2013-04-24 08:56:00真的逼要质疑我们帅大头~人家一秒钟买卖数十间房子ㄟ~
作者:
owenx (欧文)
2013-04-24 12:19:00难道真的要我们这些保险从业人员翻案例出来打脸吗？
作者: vesting ( 哇!有台湾人要告我!!!) 2013-04-24 16:47:00
啊欸 民国八十七年-这十年间 我可以说你拳头挥空了吗?
作者: hhyde 2013-04-24 20:29:00
呵呵 某过头不是很懂
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-04-24 21:14:00第一次打脸就上手
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2013-04-26 00:23:00
投资客会提醒屋主说“您买贵了吗？”
作者:
blurry (今生今世)
2013-09-26 03:47:00已收录