请问各位版大
我有查过板上讨论,以坠楼来说,凶宅定义应该是跳楼的住户和掉落的住户
但今天遇到的物件却是让我觉得疑惑,所以想征询板上有经验的前辈
物件描述:
14楼坠楼到2楼公设屋顶,理应说应该只有14楼那间属于凶宅,因为掉落的地点是在公设的屋顶上
但今天看上的物件,主卧的窗户一看出去刚好是那块坠楼地点,而且和主卧的雨遮是同一块,并没有分开
就是主卧窗户一打开,脚跨出去就可以到了事发地点
因为我和老婆要自住并不care,很喜欢并说服了家人,只是问题在于房子太小,若有小孩后势必要换大房(5年以后)
请问这样的物件是否会影响成交价格,不管是现在买或以后卖
目前状况是想谈斡旋,我查过附近的实价登录,此物件已经降过一次价格
目前的开价略低于隔壁社区(此社区实价登录找不到物件,不知道是不是小社区(9x户)的关系
但登录的社区屋龄是6年,我想买的已经10年了
仲介是小绿,说屋主底价约开价的95折,我想开85折左右,他说没有9折不可能,但愿意帮签
请问我想开的价格是否可行,请版众给个意见,谢谢

你的理解不正确，跳的那户不是

既然是跳到公设，那2f那户也不是

为什么跳的那户不是? 是因为没死在家里?

跳的时候 还没死亡吧

看看小黄有卖吗..

不要买~要找到跟你一样不介意的人很少不然就是要当做凶宅的价钱买

当你卖房子时 这件事要告知 你想想一般人会买吗?

还是建议比照凶宅处理价格 尤其你以后还是要卖整个社区都知道这件事 想隐瞒都不太可能

最少也要买的比市价低吧 出斡旋 买不到就算了

还有法律上并没有凶宅的定义 都是各人的心证 说有就有

阿? 原来跳的那户不算阿@@ 不过就我的经验..半吊子经验,那一区全部都是范围就是

不管算不算，就是会比较难脱手

其实算不算应该要问阿飘本人吧 看他喜欢待哪间?

要我就不买模棱两可 买也毛 住也毛 卖不出去更毛

尤其一楼有空间和露台 看了版上的间接变凶宅 更觉得毛

会来问是不是是凶宅的案子基本上都是凶宅，是我绝对不会想买。

感谢版众帮忙,大家讲的有道理,难怪长辈也不赞成,放弃@@