请问各位版大
我有查过板上讨论,以坠楼来说,凶宅定义应该是跳楼的住户和掉落的住户
但今天遇到的物件却是让我觉得疑惑,所以想征询板上有经验的前辈
物件描述:
14楼坠楼到2楼公设屋顶,理应说应该只有14楼那间属于凶宅,因为掉落的地点是在公设的屋顶上
但今天看上的物件,主卧的窗户一看出去刚好是那块坠楼地点,而且和主卧的雨遮是同一块,并没有分开
就是主卧窗户一打开,脚跨出去就可以到了事发地点
因为我和老婆要自住并不care,很喜欢并说服了家人,只是问题在于房子太小,若有小孩后势必要换大房(5年以后)
请问这样的物件是否会影响成交价格,不管是现在买或以后卖
目前状况是想谈斡旋,我查过附近的实价登录,此物件已经降过一次价格
目前的开价略低于隔壁社区(此社区实价登录找不到物件,不知道是不是小社区(9x户)的关系
但登录的社区屋龄是6年,我想买的已经10年了
仲介是小绿,说屋主底价约开价的95折,我想开85折左右,他说没有9折不可能,但愿意帮签
请问我想开的价格是否可行,请版众给个意见,谢谢