※ 引述《veronicas (夜风织水)》之铭言：
: 年初三月时，哥哥把一间空了很久的房子卖出，听说是四月中旬完成过户跟交屋。
: 买方是一对夫妻，说买房是投资用的，也听老邻居说没有马上搬进来。
: 之后好几个月都一直没有再听说什么消息，一直到前两天。
: 前两天哥哥接到当初委托卖屋的仲介来电，说楼下的住户发现漏水，因为交屋尚未
: 满六个月，要求我们负责，虽然我觉得很奇怪，但是因为哥哥是个老实人，就在电
: 话中先答应跟仲介约了下星期的某一天过去一起看看.........
: 因为听说房子现在有住人（可是不知道是不是当初的买方），仲介也说楼下住户一
: 直表示漏水漏很久了（阳台部分），怪我们都不管，可是这间房子从去年六月哥哥
: 最后一次去打扫之后，一直到今年三月委托仲介、四月卖出，期间都没人居住，怎
: 么会有阳台漏水到楼下的可能性呢？（仲介说，楼下强调半年前就开始漏水了。）
: 请问版上的前辈们，面对这样的问题要怎么处理比较好呢？
: 第一次碰到这种状况，也很怕哥哥被骗，如果有描述得不清楚的地方，还请多包涵。
: 谢谢大家的帮忙！
版上的前辈们好，最近我们家又遇上了仲介打电话来要我们负责出钱修理漏水，刚好
就是之前这件事情的后续，想说也就一起在版上做个记录，顺道请教各位前辈的建议。
101年10月时，因为听从大家的建议，哥哥花了快30000元，帮之前房子的楼下住户
（4楼）修理漏水，当时距离交屋（101年4月）也快半年了，此后一直认为应该就没有
问题......没想到，前两天又接到仲介的电话（102年3月26日）。仲介说4楼住户又
发现三个另外的漏水点，不包含我们上次帮忙修理的那一处，要求我们出钱负责。
哥哥听了很疑惑（他人虽老实、幸好不太笨），表明交屋已经快满一年，5楼房子也
已有人入住使用，经过这么久的时间，我们怎么知道漏水是因为我们的关系？还是5楼
住户的关系？为何要我们出钱赔偿？仲介说她会把资料寄给哥哥看一下。
今天哥哥收到了电子邮件，发现其实是4楼住户发现漏水，要求5楼住户修缮（当初的
买家、现在5楼房客的房东），5楼花了约80000元陆续修了两次（102年2月及102年3
月），然后准备了照片跟估价单，写信给房仲公司，要求房仲公司赔偿损失。
所以房仲公司的仲介就急急忙忙地打电话给哥哥，说民法有规定，在五年内，只要有
漏水都要我们（前屋主）负责出钱赔偿给现任的5楼屋主！
可是我们已经交屋了，在半年内也负责修缮了一次漏水状况，现在交屋已经将近一年
之久，对方也出租房屋或是使用房屋多日，我们怎么能确认4楼的漏水问题不是现任5楼
住户造成的呢？近来地震又多，如何能肯定漏水一定是前屋主的责任？
仲介一昧地想要我们出钱赔偿，似乎也听不进我们的疑问，想请问各位前辈们，遇到
这样的情况，我们该怎么办呢？
难道真的卖屋之后，还要帮别人无条件地修缮房屋5年之久吗？