※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言：
: 期货就是零和游戏~不用接近~泄泄~
也许房仲实务I大很懂，不过期货我想还是别硬撑...
因为庄家抽税与手续费的关系，所以原PO说“接近”零和是正确的
另外I大的核心论点就是：买什么商品都比不上买房！
行情好的时候赚大钱、行情不好还可以回家种田！
临终还可以跟子孙臭屁一下：林北留这么多地给你们喔！
我只能说，天下没有完美的商品，每个商品都有缺陷
所谓的土地与财富，只有政府愿意给你，它才是你的；
经历过民初动乱与国共战争的长辈已经逐渐凋零了
不少人就像某些网友一样满脑子想的...‘持有土地房产无敌’
如果这个想法是对的，从古时候有钱人家族每代一直买、再传下去
今天还会有地留给你买到？
当政府或是武装集团要从你手上拿钱的时候，黄金白银还有机会分散藏匿
土地跟房屋你想藏去哪？资产通常最先被掠夺的就是土地与房屋。
这两个也是最带不走的资产，想跑路的话，这两个就只能放弃了。
和平一点的手段就像前面a大讲的，一个耕者有其田 你的地就马上减少了...能反抗吗？
同时近代对岸阿共在“和平”征收土地的手段与效率，有看过吗？
流血一点的...
共产党当年进国民党占领区第一件事常常都做什么呢？
抓大地主枪决，分土地抢资金，杀一人可得数十数百人死力，黑暗兵法。
国外没有这种例子吗？豪宅是不是完美的资产、绝无风险呢？
看看几个国家近年的暴动，民众会不会集结起来就去进攻豪宅呢？
太好认了，目标很明显，建材坚固，抢下来当指挥部也不错。
台北的某些高调豪宅经常在媒体曝光，到底是好事还是坏事？
当年跟国民党来台的有钱人，临终时会有机会跟儿女臭屁说：
‘在大陆林北有一堆土地留给你们喔！有空回去拿！以后你全部拿去花～～～’
房屋土地如果有这么完美就好啦！
再次强调：没有商品是完美的，包含房地产
投资一定会有风险，就像雷曼连动债一样，
“只要雷曼公司没倒”这个前提被达到的机率，在当初认定非常低
很不幸的最后就是倒了
同样的黄金白银也是有自己的缺陷存在，天下没有完美的商品。
而I大前面的文章也有好几个假设，例如
“假设经济条件不变 房价没跌”
“就算经济爆掉 土地房子都没贷款”
“只要台湾政府不要倒”
我想会来这版上的网友都还年轻，也许未来都还有六七十年以上的寿命
原文的这三个条件，年轻网友在有生之年会不会遇到，谁也没办法说的准
帅大搞不好120岁还来上PTT ... XD
第一个条件是天方夜谭，经济条件不可能永远不变
第二个条件有钱人可以达成
第三个条件嘛....两岸并没有真正解除敌对状态
投资没有100%成功这么笃定，买进的理由想清楚了，
风险知道了，剩下就交给你的命运去处理吧。
: ※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言：
: : 这篇讲的非常好
: : 的确我说税金会转嫁是假设在经济条件不变 房价没跌的前提
: : 可是很多人就以为我洗脑别人房价永远不会跌
: : 对阿
: : 世界上没有一直涨的股票 也没有一直涨的期货
: : 可是当你所说的泡沫爆掉的时候
: : 你的股票跟期货能干嘛
: : 通通拿去贴墙壁 然后跟你的孙子讲~爷爷在当年光是股票就有好几亿
: : 房地产就完全不一样了
: : 今天就算经济爆掉
: : 我土地跟房子都没贷款
: : 只要台湾政府不要倒
: : 我的权状不会变成壁纸
: : 我的地它还是一块地
: : 房子还是一间房子
: : 将来我可以跟孙子讲~这些土地房子~以后你全部拿去花~