※ 引述《MUENFENG (同天内只计一次)》之铭言：
: 彭总裁说的没错, 当教授可以随便讲讲喊喊.
: 但一旦成为官员就应该知道很多事不可轻易为之.
: 台湾多数民众购屋是以贷款方式购买, 1000万的房产贷个800万实属常见.
: 一旦房产价钱暴跌三成, 民众的房产等于负资产.
: 不会有人为了700万的房缴800万的款. 于是这笔款就形成呆帐.
: 银行拿了房子亦换不回当初贷出去的800万.
: 最后会演变成银行手上一堆抵押房, 却换不回原本资金.
: 房价是崩了, 但银行也崩了.
: 这道理除了当教授的不懂外, 全台湾人都懂.
: 所以房价控管只能采温和手段, 不可激烈.
: 限制贷款成数是第一步, 至少先减少银行风险.
: 其次将房价持平就相当不错了, 下重手只会让金融体系出现风险.
: 没了资金的银行是无法面对挤兑的.
我想问一下
听说之前台湾也经历了房价多年的下跌（我还小）
那时有怎样吗？银行有崩吗？呆帐有很多吗？