欺骗屋龄
依照刑法第三百三十九条规定
运用诈术使买受人错误交付财物
涉嫌诈欺罪
民事方面
买受人可依民法第九十二条规定
撤销买受意思之表示
其中损害还可以要求损害赔偿
建议你先写存证信函
表明是屋主告知房子是民国77年盖好
考量过屋龄
才愿意购买
事后由邻居告知才知道事实不是如此
然后把你期望的结果告知屋主，例如:取消交易或减少价金
然后限定期间给屋主回应
接着看屋主怎么表示
※ 引述《happyalex (单眼皮滴男生)》之铭言：
: 最近买了一间公寓，我们有委托代书
: 之前看屋，付订金及签约时屋主都说房子是民国77年盖好的
: 一直到前几天整个流程都快跑完，只等银行今天(3/25)拨款后即可办交屋
: 所以前几天(3/20)就先跟屋主拿钥匙，并签了借屋修缮
: 这几天来遇到邻居聊天时，从邻居口中才知道这间房子已经三十几年了
: 邻居也不确定正确的年份，但认为绝不可能77年盖好的因此
: 我们就请代书去查，今天代书来电告知房子是68年盖好的
: 代书说有两条路一是调解，二是诉讼
: 请问我该怎么做比较好？
: 如果真的诉讼的话，我有胜算吗？还是只能自认倒楣？
: 我们是直接跟屋主买，没有透过仲介
: 有把屋主在591的房屋资料照相了
: 今天有先打电话知会屋主（有录音）
: 他说当初拿订金时有给我们看誊本
: 誊本上是写77年盖好（当初我没仔细看）
: 所以我怀疑是不是屋主自己根本就看错了？
: 请大家帮忙了！谢谢
: 抱歉手机发文排版不好请见谅