[卖屋] 大安区黄金三楼边间美四房

楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-25 23:26:00
1、 房屋地点:台北市大安区文昌街
2、 房屋屋龄:32年
3、 房屋类型:公寓
4、 所在楼层:5楼的3楼
5、 房屋坪数:权状坪数34.17
主建物坪数31.38
附属建物坪数2.79
公设0
车位0
权状坪数是否包含车位坪数 (是/否)否
6、 房屋格局:4房2厅2卫1阳台
7、 房屋座向:坐东朝西
8、 屋前巷(路)宽:
9、 房屋开价:2780万
10、 有无阳台:后阳台
11、 有无停车位:无
(如 坡道平面 坡道机械 机械机械 门口停车)
尤其门口停车部分
12、 交通:邻近未来信义安和捷运站
13、 销售来源:(屋主/仲介)仲介
仲介PO文请详填下列资料
全国房屋x新生仁爱店(台北皇家不动产有限公司)
不动产经纪人 刘上宾
经纪人证号:(96)桃县字第00863号
(请注意,以上资讯填写不完整、漏填、填写不清楚者依版规劣退)
14、 附带条件说明:边间三楼,格局方正零公设,使用空间超大!闹中取静,
保留大阳台,大四房间间有窗,全新装潢看必喜欢!
15、 照片连结:(无)
16、 联络资讯:陈小姐,LINE:waltz340080,站内信。
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-03-25 23:55:00
……乐业街玩沙
作者: kidd1104 (小杨)   2013-03-25 23:58:00
3千万买32年公寓...会有人愿意是买来自住的吗?
作者: docose (风华之语)   2013-03-26 00:10:00
等等会有人说 你不懂这间老房子的价值啦....
作者: Relix (该省一点了)   2013-03-26 00:17:00
20年后要卖 应该没人要买50年老房子吧~~
作者: op5566 (一直OP)   2013-03-26 00:20:00
有时候想想 会花三千万买房的人 会买什么房子呢
作者: snakei14702 (sun)   2013-03-26 00:33:00
什么人会买,32年耶
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:35:00
这地点开这价钱又不贵到底有啥好酸的? 很难理解捏
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:37:00
这里成交80~120很正常 附近路口8年套房都卖到130/p了
作者: agbr2 (下课~)   2013-03-26 00:39:00
不贵的话楼上可以买看看
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-03-26 00:40:00
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:40:00
全台湾最贵的地段就在这点方圆3公里内
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:41:00
开这价钱很过分吗XD
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:42:00
照片拍到升阳grand的庭院了XD
楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:43:00
呵呵,其实公寓越老越有它的价值性在,这间全新整理,
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:43:00
我住的房子好像比这间贵很多捏这间我还嫌太便宜咧
楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:44:00
且三面采光!!!!还有view!!!难得了吧
楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:45:00
重点是卖地段的,不管人文素质都非常的棒,千万不要屋
楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:46:00
龄迷思搂!要来看过才知道他的好!!
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:46:00
可惜门牌差了点 光复南路or信义路好些
楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:51:00
哈!离光复很近啊!
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:42:00
只有我觉得很便宜吗@@
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:44:00
杀一杀不用2500万,买室内34坪四房,这地点明明就便宜。
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:45:00
看了我都想买了@@
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:46:00
这边捷运站通后还会再涨.....最贵菜园要是开发再涨一波
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:47:00
信义计画区愈强这里只会愈来愈贵....而且是3楼....真的不错。
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:53:00
文昌街门牌也比通化街好
作者: kidd1104 (小杨)   2013-03-26 09:12:00
只有投资客才会觉得便宜吧
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:24:00
我不是投资客,这公寓竟然还有view...
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:25:00
通化街公寓都成交6x~7x,文昌街公寓开这价是合理的嫌贵的自己查实价登录吧
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:26:00
别动不动就说人投客
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:30:00
实价登录文昌街32年公寓3楼64万/p,这间有装潢有view
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:32:00
一坪65~70合理
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:33:00
合理价2200~2400万,看屋主卖不卖了。
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:34:00
不过开2780,2200屋主应该不会卖。
作者: kidd1104 (小杨)   2013-03-26 09:55:00
楼上买的起时~~再来说便宜吧
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 10:05:00
我已经买了,手头现在暂时没资金不然我是买的起的....
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-03-26 14:41:00
老公寓要整栋 或一楼的才好 买二楼以上的一楼没说话真的很难打掉重练
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-03-26 14:43:00
1楼才是越老越有价值 二楼以上再说
楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 16:55:00
这边一楼也没什么店面效益,我指的价值性是未来都更,或是目前信义安和站开通都会增值
楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 16:57:00
还有四楼,根本不会有人住了20年还拿出来卖,早就都更
楼主: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 16:58:00
等改建了,再新的房子都会有老的一天

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