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http://news.housefun.com.tw/news/article/14035526662.html
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小套房贷款受限 恐加剧房市贫富差距
好房 News 胡智凯／台北报导
央行、金管会、国银联手限缩房贷，继去年豪宅“限贷令”，近日土地银行董事长
王耀兴更下令各分行，对于小套房要以“不做为原则”，形同对小套房祭出“禁贷
令”。对于小资一族来说，如果连小套房都借不到钱买，恐更加剧房市的贫富差距
。
近日土地银行董事长下令各分行，对小套房祭出“禁贷令”。小资一族如果连小套
房都借不到钱买，恐更加剧房市的贫富差距。（图／好房资料中心）
远雄建设董事长赵藤雄日前表示，一个城市应该容许豪宅、高级住宅、合宜住宅以
至于出租住宅等多元产品，如果政府一味打房，只会让贫富差距更大。据联合报指
出，赵藤雄还以他自身的人生经历来说明；赵藤雄说他当年来到台北打拼是从0.8坪
的小房子开始住，然后再一路换屋，换到现在住100多坪。
但现在时代可不比当年。去年央行对豪宅祭出“限贷令”，已将豪宅市场的资金推
向中低价位的物件，据中信房屋统计，8000万以上豪宅产品成交比重衰退，但中价
位产品成交比重则拉高。近来中价位产品价格也持续飙高，更逼使首购族、小资族
只能选择低价位产品甚至是小套房，也造成年初这波“低总价、低单价”的市场热
潮。
不过，小资一族的买房梦可能要梦碎了。苹果日报指出，土地银行董事长王耀兴已
开出第一枪，下令各分行，对于小套房要以“不做为原则”，形同对小套房祭出“
禁贷令”。据了解，小套房为中小型投资客的炒作标的，因此是政府及官股银行的
打击对象。
然而，许多投资客都懂得利用人头户的方式来隐藏身分，像知名投资客“勇哥”，
就拥有高达36个人头户，令人咋舌。而银行为了打击投资客，而一竿子打翻一船人
的结果，则恐让小资一族更难循着买屋、换屋的途径逐渐成家立业。
尤其在政府严打豪宅的情况下，豪宅资金又已涌向中价位产品，让小资族若想跳过
小套房，第一次就买中价位房屋，更是难上加难。也难怪远雄建设董事长赵藤雄一
再表示，政府一味打房，只会让贫富差距越来越大。
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