看了一下推文，发觉很多人还是观念错误。
公告现值提高，房价绝对会跌，而且是大跌。
提高持有税金，杀伤力比奢侈税强很多。
我简单问一句。
奢侈税实施前夕，每个屋主都说要涨价15%，转嫁给买方。
那请问2012发生什么事？
“2012全台成交量创10年新低”
结论是根本就没人买。房子卖不掉，是要转嫁给谁？
那请问2012房租有没有大涨？也没有嘛！
那到最后会怎样？
就是没房的，乖乖死心租房子。
屋主价格再涨个N倍，然后房屋卖N年还是卖不掉。

成交量创新低 但成交价创新高转嫁成功

楼上这么解读好像也对 XD 结果现在新屋还是一堆空着

先问问自已想不想买房就好，不想买，怎么变都没差...

所以有房的资产数字一直创新高 但变现变困难这样吗?

每年要凑钱缴税啊 都被政府赚走了持有成本上升 一般人民更加买不起房

1楼精确打脸

成交价哪里有创高 在打什么脸XD

政府带头坑杀买卖双方 好到的只有税收

精确来说是坑杀到首购族

首购族无法适用自用住宅优惠税率 又要被转嫁部分持有税

提高持有税政策下如何补助首购族是很重要但也很难执行的课题

精确的来说是坑杀到屯货的卖方

那就试一下吧，对仲介绝对是好事，抽佣变多了

首购族可以选择等 倍加?的是屯货量大的卖方

抽的多 但是成交数少阿~~

如果房价涨的话

反正无论什么政策房仲认为房价持续井喷

顺便把人跟资源往中部南部发展

学理上必崩没错啊 很恐怖的

现在要投资房子 请买投资客集中的地方 在那边价格才会一直

上 量缩就要选资金多换手快的 这一年很多地方房价都已经

卡卡上不去了 聪明的赶快脱手 台湾房产资金要退了

我发现这几年 有买到房 就算自住 有赚到甜头的 还是把房

当作首选投资 当大家当首选 危险就出来 看看这两年变化吧

那种非老投资客 又赚到甜头的 是压自己家当在追的 很敢

跟着投资客去，小心自己变成最后一只老鼠...

现在本来就是比谁眼光准 你要赚 可不像08年那样 随便赚

问题是很多房子是投资客掌握啊，卖N年无所谓。卖掉一间就可以吃很久了吧。三年不开张，开张吃三年。

这只能坑到真的要买自住的而已吧。

楼上说的没错 现在敢冲的 都是有赚到 你觉得房子不会赔

你就快冲买一间 因为照你的逻辑 还会井喷

一定是自住地当白老鼠啊 不倒给他们倒给谁 从来就不是投资客 建商 当最后一只白老鼠

喊多的就快去扫货吧，其它人等著看好戏

反正税金一多~收入变少~自然有人出来靠

恩 房产资金要退了 退到定存去对吧

持有税增加 还有实价课税 才会抑制房价~

这是政府税收最大的秘密 长期教育有土斯有财 人民好好缴税

成交价创新高,是因为剩有钱人买

成交价创新高公告现值就调更高啊 看能涨到哪里去啊

看到有人说转嫁给买方我真的又笑了...持有成本大升的情况下

等同于是现在这个物件报酬率不如以往耶 再配合实价课税 请问

是有多少的盘子会去追高买将来很可能赔钱的成屋?

台湾法律又没有订下成年男子一定要买房的法律?

更好笑的是 不久的将来成年男子及人口就会开始渐渐减少...

超低利率 持有成本就低 没盘子 就不会有成交

法律没规定 但岳父岳母会规定

人口不是问题 可靠外来补充

台湾人口不要流失就阿弥陀佛 还补充....

一楼的说法表示流通性变差...这样等于风险变大

量创新低 价有创新高？ 很多区域高点在11年 我同学过年

买新庄新成屋花不到40w/p 在11年会被呛没50不用谈...

近2年 低总价的夯 但那些公寓 新成屋 都没人套就是！？

外来人口会影响到整个社会，付出的可能比房价还多

是一楼被政洗脸吧?还打脸哩XD

阅…

房价会跌 就算房价加上税也比之前低 怎么会坑杀到买方

房价不跌也没差，多交税也很好。

第四季房市价格已经跌了5%，怎么一堆人眼睛都瞎了吗?