[新闻] 双北预售实登资料 仅50亿

楼主: whiteadam (blue eyes blue)   2013-03-20 21:48:29
1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/News/aFE/201303200339-1.aspx
2.内容:
双北预售实登资料 仅50亿 19:53:09
(中央社记者韦枢台北20日电)实价登录上路至今已累积超过18万笔资料,房仲发现双北
市目前揭露的预售案总销售金额约新台币50亿,对比去年第2、第3季的1000亿元到1800亿
元推案量,比例偏低。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,预售个案向来是区域房价领头羊,实价登录
上路前,只能“听说”房价成交单价,实际价格相当神秘。
他说,实价登录对预售案有相关规定,经营代销业务者,对于起造人或建筑业委托代销的
案件,应于委托代销契约届满或终止30日内,向主管机关申报登录成交案件实际资讯。
不过实价揭露至今,预售案揭露的资料相对稀少,台北市预售案目前仅可查询40笔,总销
售金额新台币11.9亿元,新北市有近400笔,合计总销41.46亿元。
曾敬德比对国泰建设去年发布房价指数显示,2012年第2季双北市可销总金额1867亿元,
可销总户数超过5000户,第3季也有1100亿元,总销户数5100户,与上千亿元的推案量相
比,目前揭露资料相对稀少。
他指出,从预售推案到结案后按规定申报,加上实价登录的作业时间,约需8个月。依此
推算,今年第2季后揭露的资料应该会逐渐增多,加上今年初开发商密集推案,年底前应
有更多预售案资料可供参考,不过现阶段已公布的预售案资讯参考性有限。
他强调,结案后才实际看得到每户的交易金额,对于购屋人产生时间落差,参考价值打折
扣,不过实价登录才刚起步,经过一段时间运作与检讨后,应有改善空间。
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