Re: [问题] 我拿到银行的估价了！！这样成交吗？ unclefucka PTT批踢踢实业坊

Re: [问题] 我拿到银行的估价了！！这样成交吗？

楼主: unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!) 2013-03-17 09:55:31

※ 引述《hilbert789 (hilbert)》之铭言：
: 小的现在在台中大雅看了一间透天
: 第一任屋主2008年购入600万
: 现在开价900万
: 但是小弟请银行估价800万....
: 我想用750万来成交
: 请问这样会不会太拼呢？
: 各位大大又会怎样来谈哩？
: 恳请分享一些技巧
: 屋况：
: 个人认为屋况是soso, 墙壁有裂痕，但不是壁癌
: 大梁没裂痕
: 天花板装潢木漆面剥落
屋主：喔? 银行还帮我估到800啊? 谢谢你~

作者: BG666 (十八啦 BG!!!) 2013-03-17 10:22:00

年利1%?? 你去哪里借的应该是幻想吧

作者: landagent (帅过头) 2013-03-17 10:51:00

本文不符合居住正义，建请删除。我认为买方理当出价500

作者: BG666 (十八啦 BG!!!) 2013-03-17 11:34:00

蛮诡异的想法银行鉴价与房屋实际价格都会变动的

作者: bird0803 (smlie monkey) 2013-03-17 12:16:00

银行鉴价800 不就是愿意借800的意思吗?

作者: thirteenflor (13楼) 2013-03-17 12:18:00

给楼上~~不是

作者: atmosphereB (单杠爱好者) 2013-03-17 13:04:00

银行鉴价800是估算此屋价值800吧再来看成数吧

作者: hilbert789 (hilbert) 2013-03-17 16:01:00

小的适用首购方案，鉴价800，可贷8成

作者: thirteenflor (13楼) 2013-03-17 21:53:00

没人要回答原PO,我说说你听听看.先假设你是找附近的

作者: thirteenflor (13楼) 2013-03-17 21:54:00

的私人银行三家估价并辅以实价登录后所得的相对中肯

作者: thirteenflor (13楼) 2013-03-17 21:55:00

价800好了,银行估价买得到真的就是赚到!还要出750,我想是不用买了.用800绝对是赚到,但是我看你描述屋主开

作者: thirteenflor (13楼) 2013-03-17 21:56:00

900银行估800,不是你找的银行估价两光就是屋主不懂

作者: thirteenflor (13楼) 2013-03-17 21:57:00

如果确定是屋主两光,赶快半夜都要去下斡旋~~~

作者: hilbert789 (hilbert) 2013-03-17 22:04:00

收到！了解！

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