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http://news.housefun.com.tw/news/article/54713825234.html
2.内容:
中国打房凶猛 陆资转来台争食房地产
好房 News 记者胡智凯／台北报导
中国总理温家宝在卸职前出重手打房，祭出震撼市场的20%房屋交易所得税，让中国房
市掀起一阵惊滔骇浪。相对于中国房价高涨、政府严加打房，台湾房市对陆资吸引力
大增，已有不少陆资出走台湾、提前卡位。
一扫过去被市场讥笑“空调”，在卸任前夕温家宝果然出重手调控房市，祭出包括20%
房屋交易所得税的“国五条”。（图／维基百科）
“为什么调控不见成效？群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我
听到了感到十分痛心。”这段话是中国总理温家宝在任内最后一次总理记者会中的肺
腑之言，尔今在卸任前夕，温家宝果然出重手打房，祭出包括20%房屋交易所得税的“
国五条”，让中国房产为之震动。
事实上，中国近年来经济蓬勃发展，薪水年年以倍数上调，房价当然有其上涨的因素
，而打房政策也是有其经济支撑的背景。但台湾并没有跟中国一样出重手打房的相同
时空环境，也因此台湾房市更显得物美价廉。相对于中国房价的高涨，以及中国政府
打房的不友善，不少陆资已经出走台湾、提前卡位。
其中，最早“登台”卡位，就是中国“大腕级”建商，万通集团董事长冯仑。他在台
湾淡水小坪顶，推出首宗大陆建商投资兴建的预售案，开价每平方公尺4万人民币，约
每坪63万新台币，是目前淡水房价的2.5倍。证明一件事情，用台湾人的薪资水平来看
台湾的房价，当然很贵；但用中国人的角度来看，就算涨个两到三倍，他们都觉得很
值得。
根据今周刊指出，虽然开价令人咤舌，但第一期135户，目前已有四、五十组客户预订
，其中七、八成是大陆人士购买。而且对台湾人来说，根本不知道这个案子已经开卖
，原因就在万通以新加坡公司身分在台卖屋，行销模式相当低调。
按内政部统计，尽管2012年陆资来台投资不动产的件数仅40笔，总金额不到10亿新台
币。但由于很多陆资都化身为外资，所以光2012年11月外资在台取得土地就有95笔，
取得建物共121栋。而统计整个2011年，外资取得土地就有1139笔，取得建物共947栋
，陆资正隐身其中。现在中国政府又再出重手打房，想必将使更多中国建商、陆资转
移阵地。
3.心得或感想:
来了再说啦....(呵欠