首先不否认房仲/投客这两种身份常常交叉重叠
当中什么咖都有 一颗老鼠屎能坏了一锅粥
更何况这里面可能有1/4 1/5或更多
而他们的目的也就是希望你拿钱出来
但是请不要忘记你自己的需求到底是什么
不管是自住/投资 当然我们都希望买到便宜的房子
而要买到最便宜的/最好的物件首先
1. 慎选/多接触房仲和投客 碰到好的就把他们当老师或朋友看
不要把仲介当敌人看 仲介是收服务费帮你买到家/赚钱
他愿意少收请感谢他 台湾人就是很不喜欢付服务费
也不尊重资讯专业才会搞得大家都很难赚钱
2. 房版/ptt本来就是小众讨论,从中找到利基以及第一手好屋的管道
不然你买房子一辈子也买不赢我/版众的叔叔伯伯妈妈辈
所谓的抢手案件每天都在发生, 会丢到大众网络上都慢很多了
3. 各都会精华区的房子/所谓的超A案 请当作艺术品看待
靠上网得来的资讯可能买得到张大千/朱铭的真蹟吗?
4. 如果真的觉得看到房仲或投客就讨厌 完全没办法做到的话
可以学之前有位版友靠着每天F5 591自售新案件数千次
我也祝福你和他一样最终买到很好的标的
※ 引述《hkm1020 (快乐是自找的)》之铭言：
: 看了推文后发现这里好多房仲喔
: 推文说法不外乎
: "案件太抢手才会秒杀"
: "你自己动作太慢"
: "现在市场很热"
: 都在解释要赶快买房子，价钱还要出得高
: 既然这里这么多房仲，怎么看不到有种很可能的情况呢?
: => 这间房子很多间房仲在卖，A家已经快要成交了，B家就加紧脚步全力带看
: 尤其接案的店，怎么忍心看经营已久的案子飞了呢?
: 如果你想知道房仲说的话代表什么意思
: 其实掌握原则就好
: 1. 想要你掏出钱买房子，而且要越高价越好
: 2. 取得你的信任
: 3. 探你的底 (这包含你的底价，你想要的房子，以及你的预算)
: 底价不等于预算喔... 可能你看这间底价是1000万，但你买房的预算可能有2000万
: 基于上述原则后，房仲讲的话真实性就不重要了
: 可能讲假话来达到上述目的，然后发现你不好搞就把重心转到其他客人身上
: 房仲靠奖金，时间是他们的成本，当然会找个傻傻不懂的下手啊
: 太精明的话，房仲容易不理你
: ※ 引述《nickey (nickey)》之铭言：
: : 仲介带看 隔两天来电说 房子已被同业卖出. 代表什么意思?
: : 连续遇到很多相同情况
: : 周日白天找仲介带看某个房屋物件之后
: : 周日晚上和朋友在外面吃饭 可能没接到仲介的来电
: : 隔天周一在忙工作, 也没空接电话
: : 周二有接到仲介电话