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【林乔慧╱台北报导】新北市、台中市及高雄市昨公布2月份建物买卖移转栋数，均较1月
大减超过4成，新北市为3662栋，较1月减少43%，但比去年同期增加6.94%；台中市则为
2316栋，与1月份相比亦大幅降低49%，较去年同期减少12.8%，为近2年来2月份新低，房
仲业者及各地地政局皆表示，主要是因春节9天连假，才会影响建物买卖移转栋数量。
新北市2月建物买卖移转栋数较1月大减43%，新北市地政局地价科科长黄美娟说，这样的
数字很正常，每年春节时量都会特别少，只有在2011年2月奢侈税实施前才较多，奢侈税
后才开始减少。
新庄交易量居冠
交易量前3名分别为新庄区的447栋、淡水区438栋、中和区360栋，东森房屋新庄捷运店店
长吴琼认为，新庄区交易第1名应该是新成屋办理过户手续所致，并非中古屋的交易量，
“目前新庄区的中古市场仍持平，平均每日询问民众约5组，过完年后确实较多人询问，
但成交量并无太大成长”。
台中市2月份建物买卖移转栋数为2316栋，较1月与去年同期分别减49%与12.8%，台中市地
政局副局长吴存金表示，历年过年时，建物买卖移转栋数都会衰减，但实际上只是建物买
卖较冷淡，市场价格并没明显下跌，北台湾可能较会受到政府打房影响。
多数民众仍观望
台中市交易量前3名以西屯区384栋最多，其次为北屯区294栋、北区255栋，有巢氏房屋台
中西屯逢甲加盟店店长陈秀华表示，西屯区屋龄10年中古屋每坪开价24~27万元，有些甚
至开到每坪30万元，比新成屋还高，“有部分民众因担心房价再飙涨，急忙出手购屋，但
多数仍认为房价太贵，仍在观望”。
因连假递延登记
高雄市地政局昨日也公布2月建物买卖移转栋数为2025栋，较1月减少达44.9%，但较去年
同期的2058栋仅减少33栋，下降1.6%。
已公布的各地2月份建物买卖移转数都较1月大减，永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫
表示，主要受到农历春节连假及228放假因素，估计3月买卖移转数据将明显扩量，反映2
月份递延登记的数据。
3.心得或感想:
虽然比去年高 但正如帅大之前好像有说 在这么下去仲介应该很难生活吼
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