最近我跑很多的地方，我看了很多物件，单单下新庄我就看了约十二间，也出价了十间
；我只买到两间，其他四间被大加价买到，很多是自住客买的，因为，高于底价，仲介
习惯会对自住说开价，买方出价再拉，高于底价是可能的，仲介会对投资客直接说底价
，所以，投资客不会买到高于底价的房子，除非是屋主后悔再往上拉价钱。
我直接预测这一个月之内，大台北的房价，特别是低总价的地点，会高于过年前约5%-
10%之间，
1.这一个月，我预测涨价，2.我预测涨5%-10%，这算是大涨，
我这一个月没有卖房子，所以，不要认为我是拉价钱好卖高．我目前还是买房子，这种
涨法对买方及要买进房子的投资客会是大大的不利。
快速到了天花板，对长线投资客或置产客很不利，对没有房子的人也不利，对短线也不
利，对谁有利，对有房子的人有利。
若是真的大涨了，谁会认为到了六月一日奢侈税到了，投资客大量杀出会大跌。
就看这个月的名嘴们会不会改口六月大跌。
我期待别再这种涨价法了。好久不见这么猛涨的，涨到来不及买进。
然后呢?
几个月大涨完了，一大堆的人加价买或是真的停下不买了，这样涨价法，最倒霉的会是
仲介。
下个月看看我这一篇准不准吧
帅过头
我是赌徒，本来就要预先预测到涨跌，我这就是半预测，已过了一半了。三月份就是大涨
常常有人提到奢侈税满两年，会大量杀出，自住能检到便宜。我的回答是：
1.不会大量杀出，能等两年，就能等两年半三年四年，或更久。
2.他们要卖出时，跟目前一样，还是有投资客进场，最猛的是置产客还在
3.奢侈税两年满会大跌的前题有三，同时杀出，投资客退场、置产客退场，这三条在这
半年不会发生。
结论是，六月一日奢侈税满两年，什么事情也没有，张金锷教授、徐佳馨跟投资客置产
一样。全部的人都还在，不过，奢侈税的话题从人间消失了。