养生诉求是这样.
1.大医院
这最重要,大医院500公尺内.
2.公园/景观.
3.透天(这个有区域限定,某些区域透天太贵就不明显)
4.生活机能.(这个比较浮动)
但是不需要.
1.工作机会.
2.大众交通建设.(不过医院四周都大众交通建设..XD)
3.政府重要建设.
这种东西的价正在偷偷慢慢的涨.
拿高雄来举例(因为高雄房价发展其实是五都比较正常的,台中和双北都怪怪的)
高医四周,荣总四周都已经有一定的卖点出现.
比同样条件,但缺大医院的房子,悄悄的低了快一成.
然后长庚还结合澄清湖,所以好上加好,因此澄清湖第一景四周的新建案也变热.
基本上我和朋友都称这种东西叫"养老宅"
而通常这种东西没必要也不会去炒作他或买他.
因为其实涨幅很慢又很少,炒作价值不够塞牙缝.
反而是你如果自住需求,你就要远离他,不然同样条件你要买得比较贵...XD
但是如果你家有年龄70左右的长辈.
你应该就会买一栋来给他住,然后再请个看护,刚刚好.
然后也因为需求问题,所以市场效应造成这种养老宅会变比较贵一点点.