※ 引述《beyondthee (inside)》之铭言：
: 想请教专业的版友
: 若我家在离(新店七张)捷运站约350公尺处
: 是35年的4楼公寓
: 楼上没有顶加
: 我们的公寓占地约230坪
: 是面临可以并排停3.5部车的小路
: 请问有机会改建吗??
: 另外我们家只有20坪 土地持份约6坪
: 若改建后可以分到多少呢??
: 因为最近和邻居讨论到这些事情
: 感觉大家有一点想要都更的共识
: 不晓得有无机会
: 感谢指教 > < !!
先要分清楚 "都市更新" 还是 "改建"
改建没问题,只要地主通通同意,自己出建筑费用都可以改建
要走都市更新程序来骗取政府的奖励的话
要研究一下贵基地所在街廓的状态
http://web.law.ntpc.gov.tw/Scripts/Query4A.asp?FullDoc=all&Fcode=C0150018
新北市都市更新单元划定基准 (民国 100 年 03 月 10 日 公发布)
五、于同一街廓自行划定之更新单元，应符合下列规定之一：
（一）为完整之计画街廓者。
（二）临接计画道路或本府已指定建筑线之现有巷道，且面积达一千五百
平方公尺者。
（三）临接二条以上计画道路，且面积达一千平方公尺者。
（四）临接计画道路或本府已指定建筑线之现有巷道，且面积达一千平方
公尺，并同时符合下列规定：
1.该更新单元于计画街廓内之相邻土地业已建筑完成，且无法合并
更新者。
2.更新后有益建筑设计及市容观瞻，且一次完成更新者。
依照原po写的状况
230坪/0.3025 = 760平方公尺
应该通通不能适用...
要走都市更新骗取奖励容积,建议要多找几栋一起合作
不然就是放弃都市更新,直接走改建
根据贵基地去计算容积建蔽率