楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-25 13:05:22※ 引述《LearnRPG (真是有趣的地方)》之铭言：
: 台北市 新北市 桃园县 新竹市 新竹县
: 11->12 22,258(0.84%) 22,854(0.58%) 16,856(0.84%) 5,019(1.19%) 6,352(1.23%)
我有一个很粗浅的想法，目前双北一年增加人口约45000人，
以一户平均3人来算，
理论上双北是不是应该一年要多出15000户的房子来放这些人，
这样的想法是不是有什么盲点?
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-25 13:37:00出生新生儿不会自己住，所以户数不等于户口人数
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 13:56:00外来人口数若要定居在此 必须先买得起这区域的房子
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 13:57:00目前看起来 双北不太可能 房价与薪资再脱钩下去
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 13:58:00有可能会演变成跟日本一样的 浪荡东京三十年打工族年轻城市就业 老时退休打包回老家
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 13:59:00这种状况 在 房价所得比高 及 自有住宅率高的国家很常见若要用外来人口撑住房价 台湾顶多竹科周遭吧
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 14:00:00那边的薪水族薪水的确高了些 但房价也高了
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 14:01:00能再涨多久不知道 毕尽不可能所有外来人口都是大老板
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 14:02:00大家绝大多数都是领死薪水的上班族
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-02-25 14:47:00是 双北精华区买不起。不是双北买不起
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 14:57:00只是大家都很爱拿精华区房价出来战
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 15:01:00麻烦楼上列一下现在双北买得起的地方
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 15:02:00你会找到更多不需要买房的理由
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-25 15:03:00空屋还有换屋
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 15:29:00TO winwind 我买得起的地方，你不一定买得起阿
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 15:31:00买不起，或是要贷款很多，当然会找出一百种不需要买房的理由
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 15:32:00对没贷款压力，预算充足的人来讲
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 15:33:00他只需要找出 不需要买这间 的理由，而不是不需要买房的理由
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 15:55:00楼上要讲这种话 先秀出财力证明吧 键盘买房?
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:09:00我不需要买房因为有了
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:13:00...... 你不是租屋 而且只能租一万多元的套房吗???
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:14:00只愿意负担
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:16:00我帮我女朋友租的，谢谢
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:18:00现在要回文，还要先人肉做身家调查阿，颇好笑
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:20:00要不要把我全部活存、定存、人民币、美金、日币、房屋权状都给您先过目，才能推文阿？
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:21:00恩 舍得一个月花一万二帮女友租套房 的确是有钱人 =.=
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:22:00如果你愿意 这样是再好不过了
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:24:00小弟非常好奇您怎么会对自己这么有自信
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:25:00很普通的推文你可以联想那么多也不简单
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:26:00本来就是每个人买得起的地方都不一样
作者:
Kaizz (Kaizz)
2013-02-25 16:27:00是你自己要把你的能力范围套用在全台湾，以为自己是中心
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
2013-02-25 16:27:00很多人都这样吧 把自己的月薪当标准来看房价 直呼不合理
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
2013-02-25 16:31:00薪水跟不上房价 但是很多人买房大部分的贷款会由父母担下这时候 月薪即使只有5万 也一堆房可买了 这就是现实~
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:33:00哀 又把爸妈抬出来了 难道这就是合理的现象吗?这只代表无奈而已 并不是合理
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:36:00现在在双北月薪五万多算不错了 还要靠爸妈???这真的是无奈而已 不会是什么合理现象
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
2013-02-25 16:40:00我只是点出薪水房价脱钩 为何还会有人能买卖的因素之一至于你要谈的合理还是正义...我也很无奈我爸不是郭台铭阿
作者:
jinks (Mars)
2013-02-25 16:43:00w你不是常在op版出没吗? 怎么可能买不起双北- -
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:46:00回楼楼上 非常同意您的看法 所以只能说无奈
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:48:00回楼上 买得起但是不想买 因为现在怎么算都不划算
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:49:00还是老话一句 现在怎么看都不涨不跌
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:50:00双北既然不涨不跌 晚点买 也不见得涨 那何必急着进场
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:51:00再多看看比较安全吧 买房真的不能开玩笑
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-02-25 16:51:00因为你说"不涨不跌"马上会有人讲"涨很大不买来不及"
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:52:00小弟真的很担心投入大笔金钱进去被以年为单位套
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:53:00个人看法 还请见谅但我真的越来越找不到涨的理由
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-25 16:54:00跌的反而越看越多 =.=
作者:
jinks (Mars)
2013-02-25 17:00:00谁叫买房这事没法摊平也没法加码 只能howhand谨慎点是好
作者:
njunju (妞妞)
2013-02-25 17:01:00前面张空头的研究都白贴了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-25 17:12:00岂止是白贴...版上的大大们都不分享论文阅读心得...（哭
房价开始降，自然有人趁早就接了，接了出租也爽...而持有成本又很难治，到头来会出现一家人全都有房产...
上从祖父母，下至刚出生的婴儿，人人手中有个两栋房市要看空，除非政府有魄力，不然市场根本跌无可跌...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-02-25 18:18:00持有成本,谁敢打谁下届就选不上..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-02-25 18:19:00谁叫台湾市民主政体资本主义社会,外加台湾可居住地这么少.
持有成本橧加才是正义，一年1%算合理，对啦，没人敢征
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-02-25 20:18:00竹科周遭 2x万/坪 非炒作区还有1x万/坪的 跟台北比真的是很亲民 只是这时候又会被说 没捷运没建设地方小.balabala
作者:
pptbleu (蓝色)
2013-02-25 21:26:00新北市的人听说都活到150岁喔 而且超爱生小孩的样子
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 01:20:00持有成本这种东西未必永久不变 若是房价真的超乎所得太多
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 01:21:00反而会加速民意的拟聚而逼迫政府投入手段抑止...
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 01:23:00尤其是一般大众渐渐了解房地价值评估及炒作手法的时候
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 01:26:00到头来只是看看政策经济市场面哪一个开头把泡沫刺破了...
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-26 08:43:00一堆嘴砲，整天喊多的房仲，稳涨的话怎么自己不赶快买?
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-26 08:44:00你可以出来呛说早买了，但我遇过许多房仲都说买不起
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-26 08:45:00在这个虚拟世界，讲大话都有目的，房仲们不就为了卖房投资客不就为了买房卖房赚价差，所有言论都为了自己的目的
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-26 08:47:00我家已有房，想买家自住，但可买可不买，没别的目的
还在等政府的别傻了好吗 制定政策的人手上有多少房产
房价下滑你也不会感谢政府 更不能当作政绩 XDDDDDDDD
认同靠父母老本这根本不是正常现象 但我说过 台湾人
的标准是浮动的 忍耐吃苦的能力又强 只会吠一吠而已
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:14:00别闹了 建商政客影响力虽大 也是有限度的...
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:15:00否则奢侈税 实价登录这种摆明要抑涨的手段就不会出来的...
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:17:00现在资讯这么发达 台湾房价不合理性是不可能不被挑战的
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:18:00与其期待政府能够承受的住压力 还不如现在不要淌台湾房地这
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:19:00混水好...
就算是抑涨好了啦 也没说要让它跌 房价未来涨跌我不
知 但说政府要打房就太天真了 就拿最近很夯的核4来说
直接呛说会限电 涨电价 那就直接继续盖 办什么公投?一切都只是在演戏罢了 你是执政当局 偏偏手上又有大
作者:
blurry (今生今世)
2013-05-22 02:21:00已收录