大家好~小弟我第一次看房子
有ㄧ些问题想请教大家
有可能是我自己杞人忧天想太多 但是网络上找不太到相关答案
想请教板上各位先进
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最近看到ㄧ中古屋出售(透天 屋主自售)
屋主表示
1.房子内有一部份是政府地(约3坪),在数十年前盖房子时误盖
现在使用是向政府承租(每半年缴费),我想请问这样子的情形
如果想向政府购买的话,ㄧ定买的到吗?虽然原屋主已经在那边
生活十几年也没发生过政府来讨回,但是就怕政府突然来要地
到时候会有很多麻烦!
2.假设我今天向他购买房子,房契和地契都会过户吗?还是说这两者是分开的?
会不会有 "有房契没地契" 的情形发生? 这样会有什么问题吗?
3.我该怎么去查询,原屋主有无用此房屋去借贷或是抵押?
4.去公所的地政事务所,有办法问到政府开路的计画吗?
我也不想住几年之后门前要开路 拆到我家!!
以上的问题有些可能很愚蠢 若有知道的人还希望能帮小弟我解答!!
感激不尽!!