我也有类似的问题，
房子屋龄差不多，兄弟一人持有一半，
但目前没有贷款，
而我打算用300万请兄弟过户给我，
让我完全持有。
这样是用买卖，还是赠与比较节税呢？
请各位前辈拨空回复，谢谢！
※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 用赠与约付几千元，至于贷款部份用新的贷款条件会好，用新的
: 还旧的，设籍进去问代书贷款部份一年可以扣多少。
: 其他的拿权状去问代书就行了
: ※ 引述《alba5188 (~~天气好热~~)》之铭言：
: : 各位大大晚安
: : 想请教几个问题,因为实在是没什么经验
: : 在95年的时候我妈妈在中和买了间2X的公寓房子
: : 是登记在我哥哥的名下,但是贷款是我们两人一人一半
: : 现在因为某些因素,我哥哥想要把房子过户在我名下
: : 目前贷款大约还剩下两百多万,想问能不能办理过户?
: : 能过户的话大约有哪种方式可以比较省钱?
: : 有大概上网查了一下好像有赠与移转或买卖的方式
: : 想说哪种方式可以用比较实惠的方式办理过户?
: : 另外假如过户成功了,房屋贷款是否可以在年度个人所的税能够扣税
: : 大约是多少金额?是要看房子金额还是个人所得或是贷款金额??
: : 烦请各位大大能够帮忙解答一下
: : 感谢了@@

用买卖也可可以，要注意金钱的流向，一切要留下待查，税捐机关会查。钱的进出收取要由银行来走。进出全提的出来

请问L大，哪一个会比较节税？可以临柜转帐，留下记录吗？

另外，是我出200，内人出100，有免税吗？

赠与就多出来赠与税，现在有免税额，也只征10%，用赠与

缴税会缴的很少，也没有被查税的问题，但是，若真实的买卖留下资金留向，也不怕查税，部份代书会教你直接用赠与

只缴很少，不用查税，省事多了

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