楼主:
K587262 (风......何时再起)
2013-02-21 11:28:32各位大大日安
后学30出头，年收入约70万(月入五万)，手头备有300万头期款，想在台北买一间房子
(好结婚)。想法是在中山区(火车站附近，非京站)及大安区找一间1000万的房子。
后学的想法是：
(1) 后学理财能力薄弱，因此想借由房地产，一来可减少风险，二则缴房租不如付房贷。
(2) 在资金不足的前提下，先选一间套房型，同时考虑到地点及房价，以备后续换屋。
目前锁定中山区15坪5年楼中楼，及大安区13坪20年一房的房型，
请教各位对这两间的看法如何？又后学是否太过自傲躁进呢？谢谢各位。
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-21 11:30:00谁是后学...?
没有地点无法分析哪个路段要讲清楚什么条件都没有只讲坪数和屋龄...资讯太少了
作者:
lulalla (定存利息好少)
2013-02-21 11:36:00这种称呼好像战文起手式，过于客气了，呵呵。
头款够，但月入五万贷款700万太吃力了 每月本利和抓
35000，占比例太重，若不想再等，有否考虑找其他金援?
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2013-02-21 11:41:00
信义区是你最好的选择 有兴趣请站内信
不过看到月薪3万想买800万，月薪5万想买1000万看来房价要崩是很困难了
就算用30年房贷，利息2%，月付25000还是太重
建议贷款500万，买总价800万，分30年，月付18500比较合适
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2013-02-21 11:50:00#1H8n5Q39 (home-sale) 快去抢~~
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-02-21 11:54:00刚卖掉一间 说 哈你晚一步
作者:
jinks (Mars)
2013-02-21 12:17:001000万买大安区套房可以找到5年内的可以买五年的买20年干嘛
作者:
ceendy (啊呜~)
2013-02-21 12:36:00去年大安区泰顺街成交59/p 24年套房，师大那区多看多议价
作者:
ceendy (啊呜~)
2013-02-21 12:37:00或许真的可以找到5年内的在1000万以下
作者:
kage01 (嗯)
2013-02-21 12:40:00一贯道?
作者:
jinks (Mars)
2013-02-21 12:50:00不只师大有六张黎也有 很多开11XX的也有可能砍到1000以内
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-02-21 15:45:00你一个月可以用1万5活?是都不用吃饭或搭车喔?更别说以后还要把妹..随便看场电影就快去掉1000元..1000万屋你买不起
作者:
jinks (Mars)
2013-02-21 16:36:00买的起啦 如果两年后涨了就卖掉还赚呢
作者:
jinks (Mars)
2013-02-21 16:37:00我是说如果喔 还可以只缴利息呢 ㄎㄎ
楼主:
K587262 (风......何时再起)
2013-02-21 19:29:00谢谢各位的指点建议。
楼主:
K587262 (风......何时再起)
2013-02-21 19:30:00台北市总价1000以内的房子 要找到满意的实在不好找看来我需要多加思考。
作者:
gswang (小技工)
2013-02-22 01:20:00后学应该是后站大学吧 纯猜
作者: wel510490 2013-02-22 03:02:00
先知 后学 呵~~
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-22 09:00:00哈哈! 贷款30年，30年的房价会怎样呢?30年都无法过好生活喔未来30年的平均利率都是2%?
作者: lognormal (仲夏) 2013-02-24 01:21:00
可以买台北市 葫芦堵/社子 一带