[卖屋] 台北市桂林路豪宅

楼主: eddisontw (沙丘)   2013-02-21 09:50:20
1、 房屋地点:台北市桂林路
2、 房屋屋龄:3年
3、 房屋类型:大楼
4、 所在楼层:14/19
5、 房屋坪数:权状坪数 73.05
主建物坪数 46.87
附属建物坪数 4.5
公设 21.68
车位 15.44
权状坪数是否包含车位坪数 (是/否)
6、 房屋格局:三房两厅三卫
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)宽:20m
9、 房屋开价:4608万
10、 有无阳台:有
11、 有无停车位:一坡平面一坡道机械 价格另计(550万)
12、 交通:龙山寺捷运站约6分钟
13、 销售来源:屋主
14、 附带条件说明:
15、 照片连结:http://sale.591.com.tw/sale-detail-694775.html#photo
16、 联络资讯:0916784737 李先生
作者: Myth0830 (沉眠...inG...)   2013-02-21 09:56:00
卖的真便宜
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-02-21 10:02:00
不记得龙山寺旁有豪宅也没看过豪宅里面放机械车位
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:14:00
冠德那栋??
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:15:00
车位550太扯吧
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:16:00
如果是冠德那栋 撇别除车位不说 不算贵
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:17:00
对拉 果然是冠德美丽桂林第一批预售大概在37~45万/坪刚盖好就有50几行情了
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:18:00
房子部分实际成交60万不为过 算便宜
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:19:00
虽没装潢 不过是高楼层 缺点14楼 10楼以上不要14都好
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:20:00
机械车位一定都有拉 帝宝也会有 只是有没有偷偷拆掉不知
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:21:00
因为是停车奖励容积 要拼奖励量 他是看自设数量
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-21 10:21:00
4608万不包含车位价格?
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:22:00
量要大 就做机械 通常在最下层的地下室盖好在拔掉那边合理60~70看大楼 跟楼层
作者: qsub (随便啦...都好)   2013-02-21 10:22:00
反过来说苏嘉全的豪宅也有人说是农舍...也通
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-21 10:23:00
不过现在3000-6000万这个区带价位有点难卖
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:23:00
这边车位一坡坪+一机械了不起400~450
作者: iammakiyo (hope)   2013-02-21 10:24:00
喔抱歉,扣错了
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-02-21 10:24:00
坡坪220~260看楼层位置机械车位 130~170 看类别
作者: KrisNYC (Kris)   2013-02-21 10:40:00
推单价蛮实在的
作者: ddaaemon (天使恶魔)   2013-02-21 10:44:00
5000万的族群会喜好去买大安区的中古大楼加车位....
作者: Kaizz (Kaizz)   2013-02-21 11:18:00
楼上有去做全台湾5000万族群的市调吗.还是个人脑补分析
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-02-21 11:24:00
建议楼上去桂林路与华西街交叉路口走走吧
作者: winwind (马拉松一年级生)   2013-02-21 11:29:00
可以稍微比较一下
作者: antijustice (松本润)   2013-02-21 11:39:00
这间我印象很深,就在夜市路口楼上
作者: Arron0105 (Arron)   2013-02-21 11:59:00
桂林路的环境...会让你匪夷所思...
作者: ceendy (啊呜~)   2013-02-21 12:30:00
这边的环境成交到60万,我会觉得很扯
作者: ceendy (啊呜~)   2013-02-21 12:33:00
车位就如a386036大说的,400~450差不多。
作者: HarryHTC (Harry)   2013-02-21 12:45:00
一堆人说开63便宜....真是~~~~买不起了
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:14:00
我家以前务农的,农舍就是简单盖一间拿来放农具饲料肥料的地
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:15:00
方,苏嘉全那间不管是不是叫农舍,都没有农用吧。
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-21 13:18:00
咦,昨天新闻报18楼告19楼和建商的是这栋吗?
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-02-21 13:23:00
乡民就是等环境变好在靠杯房价好贵 loser不意外
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2013-02-21 13:38:00
不介意周遭环境的话 开价是不算高 不过车位应该只值400~450w
作者: applejone (haha)   2013-02-21 15:39:00
难怪我经过那栋大楼大多都是没开灯的房子 那么贵
作者: lovefisk (感动)   2013-02-21 19:42:00
周围环境不好 太贵了
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)   2013-02-21 21:19:00
价格夸张
作者: vpyao ((^_^)y)   2013-02-22 00:33:00
我爸妈在2010有买这边的房子耶 后来跟我跟家关系不好 爸妈就
作者: vpyao ((^_^)y)   2013-02-22 00:34:00
送给我妹了 真是睹物思情
作者: hkm1020 (快乐是自找的)   2013-02-22 09:06:00
5000万的房子可以去实价登入查看看哪区多哪区少啊
作者: hkm1020 (快乐是自找的)   2013-02-22 09:07:00
那边环境+这种总价,除非在地暴发户,不然想卖谁啊?
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2013-02-22 11:36:00
其实那边在地商家,有钱人不少.我有客户是跨国企业老板,也住
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2013-02-22 11:37:00
那附近.问他为何不搬去更好的环境,只淡淡回我"习惯了"
作者: seelove (加油吧!!)   2013-02-24 08:57:00
5000万房子当然是天龙区多啊~但没办法代表有5000万的人
作者: seelove (加油吧!!)   2013-02-24 08:59:00
喜好天龙区房子~

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