Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房价

楼主: rriver (river)   2013-02-20 23:19:43
※ 引述《hifree (hifree)》之铭言:
: → kanakanavu:一系列看下来,突然知道为何两个人个别都可以说得很有 02/20 22:40
: → kanakanavu:理。因为两个人各别论证不同的事情... 02/20 22:40
: 推 dans:跟中共宣战房价就跌了阿~ 02/20 22:41
: → kanakanavu:也解释了若干房市的现象。 02/20 22:41
: → kanakanavu:房价暴涨和货币政策绝对有关系,央行确实扮演重要角色 02/20 22:42
: → kanakanavu:国民所得和房价也有某种相对应关系,贷款过的人自然明 02/20 22:43
: → kanakanavu:白... 02/20 22:43
: → kanakanavu:不过,关于货币供给减少,房价就自然崩跌... 02/20 22:45
原本以为hifree已经表达得很清楚了
不过 看起来还是有人不太理解他的意思
我试图说明看看
PO了这篇多篇文章 最主要就是要讲:
影响房价涨跌的因素有很多,但最主要的因素 就是央行利率(也就是货币政策)
至于国民所得、经济成长、其他,等等 是次要因素
也就是说,若要反驳hifree的意见
只需要提出,影响房价最主要的因素,不是利率,而是__,这样就够了
而不是一直在那边讲什么
国民所得、经济成长,也跟房价涨跌有关,并非无关
结论就是:
nic789只需要说明,你认为影响房价最主要的因素是__就可以了
作者: dogbydog (神秘兮兮神经病)   2013-02-20 23:44:00
他觉得是老百姓的平均收入 但是!最后无法接手的时候
作者: dogbydog (神秘兮兮神经病)   2013-02-20 23:45:00
实际上不会有那时候 散户会赔钱 大户会有保险
作者: dogbydog (神秘兮兮神经病)   2013-02-20 23:46:00
所以涨跌都是苦民之苦 富人之富
作者: dans (Go for the eye)   2013-02-21 01:07:00
"供需" (逃~
作者: ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)   2013-02-21 02:04:00
问题是在于他曲解别人说的话而不在于他想表达什么
作者: ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)   2013-02-21 02:05:00
曲解别人的话当做前提 就算他讲得是对得又怎样??
作者: ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)   2013-02-21 02:43:00
你的结论恰好是那种想把复杂问题单一化的论调
作者: ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)   2013-02-21 02:45:00
影响房价涨跟影响房价跌的原因并不完全一样
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-02-21 17:48:00
我想我知道他表达的重点是认为货币政策才是决定房价的关键。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-02-21 17:49:00
但是他确实在解读一些细节上有些问题,货币政策是一个很重要的因素,但也必须由其它因素跟着推波助澜如n大所提的国民所得,否则货币政策依然宽松的今天
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-02-21 17:50:00
台北应该是一个strong buy的局面。但是事实并非如此
作者: blurry (今生今世)   2013-05-22 01:56:00
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