您说反了吧
是先利率下降，才货币增加,然后股市上涨，房价上涨吗??
看来您自己也没搞懂吧!
更别提如果你说的是真的
那为什么亚洲金融风暴期间台湾的房地产没有跟着大跌呢?
台湾去年的经济成长率那么差
房价依旧是没有下跌的趋势啊
更别提热钱是否要流入
考虑不外乎是汇差/利率等等因素
从来没有人会把经济成长率摆在第一位的
如果那样的话就是长期投资而不是热钱
你的说法完全背离常识
且与过去历史发生现像不符
实在是难以说服人啊
更别提你对泰国金融风暴原因的理解更是离谱
你难道不知道当时泰国的GDP 高达8%-12%
怎么都不符你所谓经济成长率跟不上股市及房市的说法?
我看你先把自己论点依据整理清楚再来回答好吗?
不要到处都是漏洞
一戳就破
※ 引述《nic789 (nic)》之铭言：
: 为何我会一直说你只看结果
: 你知道为何货币供给增加，造成利率下降，然后股市上涨，房价上涨吗??
: 宽松货币政策最终目的是希望经济成长(国民所得增加)
: 热钱预期你的宽松货币政策，会造成国民所得增加，而将钱投资进股市或房市。
: 我会举例亚洲金融风暴，是想让你看泡沫型成过程，
: 1992泰国取消了对资本市场管制，开放资本市场后，很多外资看好泰国，
: 然后泰国也一如预期经济高度成长，股市涨翻天，由于股市的评价比较简单(相对房市)
: 就算在好的企业，所赚的钱顶多给予较高的本益比，但最终都需要营收来支撑股价
: 当市场好的公司股价都相对来的高的时候，钱流往房地产，但这些过程都是因为
: 看好泰国的经济成长率，时间来到1997当你的经济不如预期，外资把钱抽离(汇率战争)
: 你都只看到因为外资撤出，泰国央行无法招架，倒置崩盘。
: 但是你有看到原因是因为你的经济成长率跟不上股市跟房市吗??
: 金融市场都在做对未来的预期，所以股市通常都会走的比较快，
: 但走的快的原因是因为看好该国的经济成长率，你说的货币供给也是相同道理，
: 因为预期货币宽松会使该国经济成长增加，钱才流入。
: 以上过程都在告诉我们，房价怎么会跟国民所得无关，为何不能用所得来评估房价过高
: 金融风暴的原因，绝对不是外资撤离，而是因为经济成长率跟不上股市跟房市
: 如果泰国继续成长，股市房市有利可图他会将资本撤离吗?
: 我用金融风暴例子来看台湾有何不可??
: 台湾现在的经济环境，这么高的房价探讨可能会泡沫有很过分吗?
: 如果台湾没有那么多外汇存底，台湾的经济环境很可能会被狙击的。
: 现在政府不会无聊打房，泡沫很可怕，现在只能希望台湾产业经济赶快变好，
: 让房市的价格与所得比不要高的如此离谱。
: 你看了这些你难道不觉得国民所得对于房价真得很重要吗?
: 现在或许没感觉等到真的泡沫了，你就会知道房价跟所得是有关的了。