[问题] 高雄三多商圈附近地价的看法 GPMorgan PTT批踢踢实业坊

[问题] 高雄三多商圈附近地价的看法

楼主: GPMorgan (GP摩根) 2013-02-19 22:21:42

请教各位一下在高雄三多商圈附近的建地(目前空地)，
24坪左右，隔壁买方开价一坪73w这样合理吗?
位置在林森三路上，对面是公园，离捷运和百货公司都很近，走路五分钟内。
我爸妈是担心地坪太小，以后盖房子不太好处理。
(爸妈是公务人员，有退休金养老 / 目前没急需用钱)
我个人态度是先留着，以后盖个透天，毕竟住那边生活还蛮方便的
目前盖铁皮屋出租店面，养地养个20年应该好过目前以这个价位售出吧???
(隔壁开价很硬，感觉看准我们想卖;它们是地坪4X坪要盖五楼的办公室)
麻烦各位大大给点意见吧! 谢囉!

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-02-19 22:23:00

24坪很好盖

作者: BG666 (十八啦 BG!!!) 2013-02-19 22:29:00

有点低

作者: junchih (寻找Angel) 2013-02-19 23:37:00

地点还不错~~现在在林森路的巷弄里~~土地一坪约50万

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-02-19 23:59:00

要不是我家现在没钱,不然我出74跟你买.

作者: amury (快马加鞭) 2013-02-20 00:45:00

感觉挺便宜的耶~买来盖5楼透天...算起来一坪十几万!!!

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-02-20 00:55:00

今年自由经济示范区可能就开始通车.4年后应该效应就出来.你这边靠近亚洲新弯曲,虽然不在里面,但也利多.是我我就养地养个5年后看风向,自己盖来卖.

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-02-20 00:56:00

卖多少要到时后看风向才知道,但应该可以挑战3000.

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-02-20 03:25:00

不缺钱你家可以比隔壁更硬

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-02-20 03:27:00

地24坪单层应可盖14-15坪的四楼半透天

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-02-20 03:28:00

另外一个想法好了你可以看地好不好租地卖1500万投报率用5%算再和租金比以看合不合算不过地卖掉要再买回来很难

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-02-20 03:29:00

更正:24*73是17xx多万~~

作者: phegg (phegg) 2013-02-20 06:04:00

绝对不要卖... 一定会更高

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2013-02-20 07:34:00

24坪左右算不小唷...盖透天就很大了不缺钱就慢慢卖

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2013-02-20 07:35:00

前提是你开价不夸张＠＠

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2013-02-20 07:36:00

至于不好盖房子高雄透天哪个不盖到满又增建花点钱找个建筑师帮忙处理没什么大问题的

作者: moumoumou (倒楣透顶了衰到爆) 2013-02-20 10:56:00

不缺钱为什么要卖?

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