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[问题] 买房分租是否划算呢?
楼主:
babyfat0305
(Mr.小胖脸)
2013-02-19 17:18:16
小弟最近想购屋安身,
月收入约三万五,家人愿意赞助一百万头期款,
目前我在台北市上班,
希望房子能买在中永和、深坑、新店、景美、木栅等地区,
但以目前房价高居不下的状况来看,
(期待六月后奢侈税效应出现,出现廉房)
假使未来我以六百万买房,(五十万重新简易装潢 + 格间)
把房子分成三间 or 四间,(其中一间自住)
每间房约收五千元房租,
这样三十年房贷下来,似乎压力比较轻,钱的用法也比较适当,
想请有经验的版友们,给小弟一些建议,万分谢谢。
作者:
MATSUMIA
(MATSUMIA)
2013-02-19 17:19:00
OK的,但是雅房不好租@@
作者:
ZMittermeyer
(我不是善良老百姓)
2013-02-19 17:20:00
租客爱近捷运, 生活机能好, 买对地点好租隔雅房要重视管理就会好租, 你自住很好, 就标榜每天
作者:
whiteadam
(blue eyes blue)
2013-02-19 17:20:00
600万 台北市不用考虑了
作者:
ujma
(入云龙)
2013-02-19 17:21:00
隔雅房还可以 套房就有点危险了
作者:
whiteadam
(blue eyes blue)
2013-02-19 17:23:00
买顶加 比较适合啦 一层出租 一层自住
作者:
morrishh
(努力~☻~♬~♪)
2013-02-19 17:24:00
600/30/4.....扣掉共用区域=鸟笼 与雅房还有一段距离
作者:
thirteenflor
(13楼)
2013-02-19 17:28:00
6月奢侈税效应?不要被新闻牵者走~~
作者:
whiteadam
(blue eyes blue)
2013-02-19 17:29:00
如果跟房客住在同一层 万一遇到澳客 ....
作者:
morrishh
(努力~☻~♬~♪)
2013-02-19 17:30:00
给你参考
http://imgur.com/OEsKrjg
作者:
ujma
(入云龙)
2013-02-19 17:30:00
有些房客不喜欢跟房东同住 也要考虑
作者:
morrishh
(努力~☻~♬~♪)
2013-02-19 17:31:00
你好厉害...基本上你说的区域都没有
作者:
whiteadam
(blue eyes blue)
2013-02-19 17:33:00
他600万 可能只是举例而已
作者:
morrishh
(努力~☻~♬~♪)
2013-02-19 17:34:00
我觉得他可以拿出600万已经很顶了 (家人只给一百的条件)
作者:
archon
(内湖流川枫)
2013-02-19 17:41:00
头期款600万,余款30年房贷,有这决心应该是可以买到3~4房
作者:
morrishh
(努力~☻~♬~♪)
2013-02-19 17:43:00
原来是头期款六百万 我错了 不好意思
作者:
iammakiyo
(hope)
2013-02-19 18:12:00
月收入35000,家人赞助100万,这样可以600万头期?
作者:
iammakiyo
(hope)
2013-02-19 18:13:00
月收入35000自己存了500万?是民乐透吗?
作者:
iammakiyo
(hope)
2013-02-19 18:14:00
600万应该是总价吧!我猜原po自己100~150万,家人100万
作者:
iammakiyo
(hope)
2013-02-19 18:15:00
这样比较合理。
作者:
Jiton
(找高雄好房)
2013-02-19 18:50:00
怎么我怎么看都是家人100万 想贷500万 以房贷2%月还2.5万
作者:
Jiton
(找高雄好房)
2013-02-19 18:51:00
也有可能是想贷550万 ....那也要看银行肯不肯贷了
作者:
iele
(就是那道彩虹)
2013-02-19 19:42:00
根本买不到
作者:
izna
(进攻北极)
2013-02-19 19:43:00
你想要未来30年人生挤在乌烟瘴气龙蛇杂处的集中营里吗...
作者:
iele
(就是那道彩虹)
2013-02-19 20:00:00
头款100万 月薪3.5万这几个地方只有深坑公寓有机会
作者:
dans
(Go for the eye)
2013-02-19 20:04:00
600万买个政府的地上权住宅 期满之后号召左派愤青去哭哭
作者:
GameHeven
(Mark Williams)
2013-02-19 20:26:00
总价600万,月租合计2万。台北没有这种房。
作者:
zhi5566
(协志 5566 最棒)
2013-02-19 21:10:00
六百买新北 一房一厅 出租一万到一万五 这还比较合行情
作者:
pk0943
(.)
2013-02-19 21:26:00
孩子,别傻了...
作者: saplpa (adidas)
2013-02-19 22:22:00
买不到 块陶阿
作者:
pds1
(莫对恶人慈悲)
2013-02-19 23:31:00
去顶埔、树林、柑园买旧公寓看看,说不定可行
作者:
taiwanjudge
(人生不是只有赚钱)
2013-02-19 23:32:00
你可以去三重捷运附近买老公寓一坪大概25上下买个20坪左右五百万 然后再租人
作者:
taiwanjudge
(人生不是只有赚钱)
2013-02-19 23:33:00
中永和公寓大概25上下不好买三重仔细找公寓可找到20万
楼主: babyfat0305 (Mr.小胖脸)
2013-02-19 23:36:00
谢谢版友们的分享,买房学问好深,口袋也要深才行~我会好好评估自己的状况跟市场行情的,谢谢大家~^^
作者:
twtwman
(PTT游客)
2013-02-20 07:37:00
我笑了
作者:
antijustice
(松本润)
2013-02-20 08:26:00
中和华新街一带有符合物件,但品质有待商榷
作者:
starfox33
(~朝九晚八的上班族~)
2013-02-20 11:37:00
我就是这样做,我是买人家隔好的,有五间房间 自己住两间
作者:
starfox33
(~朝九晚八的上班族~)
2013-02-20 11:38:00
一间当客厅一间当卧室
作者:
caution
(所以 我选择了沉默)
2013-02-20 16:54:00
树林当然可行啊 我业主盖得新大楼一坪开价才20万...
作者:
caution
(所以 我选择了沉默)
2013-02-20 16:55:00
永和如果有25的可以说一下吗 中正桥下那带都要40+了...
作者:
abola921
(南港金城武)
2013-02-21 15:48:00
雅房5000还要跟房东一起住,真的是太痛苦了
作者:
blurry
(今生今世)
2013-05-18 00:47:00
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