楼主:
dans (Go for the eye)
2013-02-19 15:25:241.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/23996823819.html
2.内容:
废奢侈税祸延民众？产学界看法迥异
好房 News 记者胡智凯／台北报导
奢侈税施行至今年六月将届满两周年，近期各界盛传奢侈税检讨声浪。财政部统计，至去
年底，奢侈税施行一年半，来自于不动产短期买卖的奢侈税收是40亿余元，平均每件课征
税额仅56.5万元。但中国时报社论则认为奢侈税万万不可废，否则最大祸害的将是薪水阶
级百姓。
近期各界盛传奢侈税检讨声浪，立委认为奢侈税课征到的税收太少，换句话说就是没打
到要害。而据财政部统计，至去年底，奢侈税施行一年半，来自于不动产短期买卖的奢侈
税收是40亿余元，平均每件课征税额仅56.5万元。
然而，奢侈税通过当初，政府的目标是1年要课征到150亿元的税收，1年半则至少要有225
亿元；但现今1年半仅收到40余亿元，比目标整整少了八成。难怪朝野立委酝酿提案废除
“奢侈税”，财政部长张盛和也表示，奢侈税满两年时，“一定会检讨”。
代销业龙头海悦总经理曾俊盛接受经济日报访问时表示，奢侈税实施以来，多数人都已习
惯买房之后要持有2年以上，才不会被课奢侈税；所以尽管有奢侈税，但在利率水准仍低
、各国大印钞票的情况下，还是有许多买方想要买房来保值、抗通膨，因此买盘仍颇强劲
。
不过，中国时报社论则提出不同看法，认为正是因为奢侈税发挥了作用，确实降低了成交
量，所以才达不到原先预期的税收目标。而中国时报社论更认为奢侈税万万不可废，否则
受到最大祸害的将是薪水阶级百姓。
但尽管奢侈税能有效降低成交量，但成交价格有没有降低，或许才是薪水阶级百姓最大的
关心。而根据国泰建设与政大房地产研究中心最新公布的研究指出，2011年第四季房屋成
交价指数尽管已经高达110，但到了2012年第四季更持续上涨到120。证明整个2012年房价
不仅没有如政府预期那般下降，反而撑在高档，甚至还持续上涨。
3.心得或感想:
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2013-02-19 15:45:00角力期
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-19 17:20:00奢侈税延长10年房价会更贵...
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-19 17:21:00贷款清偿平均小于10年，会让首购一屋难求
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-19 17:22:00市场上换屋意愿低，你要负担奢侈税才买的到房
作者:
spmark (这就是幸运)
2013-02-19 17:38:00延长到10年，赔售可以退税吗？ XD
楼主:
dans (Go for the eye)
2013-02-19 18:09:00延长到30年好了 以后首购族只能买烂屋
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-02-19 18:12:00干嘛不废掉~应该要改成投资客买房半年内没卖掉就罚钱
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-02-19 18:13:00然后称五年没卖掉就退钱~以后卖也不扣钱~这样不是就[很快流动
作者:
syterol (小贼)
2013-02-19 20:58:00为什么不能改成买新成屋五年内脱手才刻奢侈税没有新成屋在那边炒 二手市场哪炒得起来
作者:
ason (提升自我价值)
2013-02-19 21:08:00騜政府就是喜欢半套服务
作者: hsinp (hsinp) 2013-02-19 21:51:00
废奢侈税 改实价课税
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-02-19 23:03:00会不会只有我认为支持房价的关键因素其实是实价登录呢？
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-02-19 23:04:00奢侈税定2年的目的只是踩煞车，顺便将热钱移到重划区
作者:
blurry (今生今世)
2013-05-18 00:12:00已收录