原文吃光光
国际收支=经常帐+资本帐(金融帐)
经常帐=X-M 文字叙述他可以解释为一个国家的产业竞争力
资本帐=他可以代表一国的潜在成长率，看好我国经济成长而将资本流入国内。
通常一个国家会泡沫，通常都是经济高度起飞，热钱涌入。热钱进来投资股市
然而股市的标的不可能无限制的上涨，外资也不是白痴，绩优的产业股价被买高后
开始将钱流入房地产，因为人民所得会因为经济成长而提高。
你所读的历史你都看到最后泡沫是因为货币流通的关系，但你忽略为何会有机会形成泡沫
日本会通缩20年是因为政府没有即时做出对策，泡沫最可怕的是"预期性"的恐慌。
台湾现在面临的是泡沫几乎已经形成，你要庆幸的是政府做了很多事在打房，
把房价压住，让他缓步的跌，如果台湾的产业竞争力跟经济成长率可以缓步走高。
这样泡沫会因为国民所得的成长而消失。如果政府不打房让房价继续飙升。
到时一旦泡泡破裂，预期性的恐慌下杀，就会像日本一样失落二十年。
台湾的房价真的已经高得离谱了，还好现在实价登录让市场资讯能够透明一点
台湾的房价所得比是世界前十名的，台湾的房屋租金是世界最便宜的
http://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp
所以谁说房价跟国民所得没关系，你大概要等到泡泡破了才会有感觉吧。