楼主:
Zhour (巢男)
2013-02-15 17:39:01以下文章转自蔡正元脸书蔡正元脸书
奢侈税的版本是错的！
尽管奢侈税的理念是对的！
马英九李述德版的奢侈税
自始就是错误的！
马李版奢侈税
有三大错误：
1、不论赚赔：
采交易型课税
一律按交易金额
课10%以上奢侈税。
结果全台房地产交易量，
急速冷冻，
连带拖累关连产业，
加重经济衰退力道。
2、不分地区：
台湾房地产只有双北大涨，
其余地区连基隆都没涨过，
全台各地区不分涨跌，
一律课征。
结果双北房价不跌反涨，
其他地区未涨反跌。
就像医生看病，
不论有无发烧，
一律吃退烧药。
发烧的没退烧，
没发烧的反受寒。
3、不分金额：
高总价、高单价房地产
算是奢侈品
固应课奢侈税，
低总价、低单价房地产
根本不算奢侈品
也一律课奢侈税，
反而打击到中小产阶级
扩大财富差距。
4、课短不课长：
房地产持有不满两年才课，
持有超出两年不课，
造成资金雄厚者不课，
资金浅薄者反被课税，
反使资金雄厚者
可以低价搜购大批房地产，
获得大笔不必课税的暴利。
100年马英九、李述德
强推奢侈税时，
全立法院只有蔡正元
公开表达反对！
因为
蔡正元主张的奢侈税版本是：
1、课赚不课赔：
采所得型课暴利税
不影响交易量，
但仍可扼止房地产大涨。
2、课涨不课跌：
只对房地产大涨地区课奢侈税，
房地产冷清地区不课。
3、课高不课低：
只对高总价、高单价课奢侈税，
低总价、低单价不课。
4、课短也课长：
不论房地产持有期长短，
只要有暴利，就要课奢侈税。
很可惜
当时马英九式的“公平正义”
社会大众都迷昏头
只顾发泄对房地产大涨的怨怼
不顾经济学理的剖析
不顾对症下药的原则
及避免严重副作用的谨慎
盲目支持马李版本奢侈税
当时蔡正元从经济学理出发
反对马李版本奢侈税
还被一堆马迷和头脑发涨者
指骂为“财团立委”“建商立委”
现在马李版本的副作用
纷纷显现
台湾经济也像遭遇
马刘版证所税一样
付出庞大代价！
总算
开始有人呼吁要检讨奢侈税
财政部自己也警觉到要检讨
但是毕竟
愚笨决策不是免费的！
台湾怎么这么倒楣！
蔡委员自许财经专家 常常公开挑战小马哥
不知道大家有什么看法?
宝杰 你说说看~
作者:
Tox (It's up to you)
2013-02-15 17:43:00桃园,台中,高雄都有涨 怎么会没涨呢?
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2013-02-15 17:43:00奢侈税原本就是拿来赚选票抒解民怨的啊
取得成本怎么算? 这点不解决根本不可能根据所得课税
作者: vr60267 (学长) 2013-02-15 18:00:00
推三楼，又是一个外观理想的假货
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 18:05:00果然是一代财税名家 看来我该退位惹
作者:
phegg (phegg)
2013-02-15 19:05:00低总价涨幅才凶吧 报酬率超过15%也要课才对
作者:
BossSB (小大)
2013-02-15 19:16:00高雄市涨回来..
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 19:32:00资本利得难以查核 以总价课比较省时间成本
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 19:57:00说白了就只是想用房市所得这烟雾弹先废了奢侈税再说...
作者:
Relix (该省一点了)
2013-02-15 19:57:00奢侈税也都是转嫁消费者而已 房价怎么可能会跌??
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 19:59:00仔细看看 这不是跟证交税提出时作法一样 用"所得"乱屁
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 20:00:00问题是 有钱人做人头藏所得的后门多的咧 这些当人不知道?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-02-15 20:03:00本来就是骗选票用的
定一堆但书只是让权 贵躲避而以;看看我们的退休制度制度应该定得像红绿灯一样;人人才公平
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-02-15 20:32:00
那时候似乎没有实价登录
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:12:00先不论实价课税的真实性好了 依他的逻辑"课赚不课赔"
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:13:00只会看到建商及投资客想办法把新建案的成交价搞的很高
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:14:00后面就不用课了.... 这中间可以上下其手的作法太多了吧
蔡的版本好一点, 但一样很骄情, 要打房就直接叫 "房屋交
作者:
pttnews (PTT新闻)
2013-02-15 21:25:00我讨厌这个立委
易税", 叫什么鬼奢侈税根本就是胡搞, 房子是民生必需品
所以房价高涨民众会痛苦, 其他奔驰车, 宾利车, 再涨个5
作者:
basesam (basesam)
2013-02-15 21:28:00奢侈税可以修 但不能退场
二代的国产车, 这样把市场所有的高价物品乱打一通, 真的
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 21:30:00你所谓的鬼奢侈税是因为当初房产交易这项是被硬加进去的
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:31:00最有效的是全面提高持有税率...或是拉高房屋地价税接近原价
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 21:32:00只是房价应该不会是缓跌而是直接崩盘的可能性很高...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-02-15 21:34:00那会变低价物品炒翻天..XD....穷人更买不起屋.
以贷款7成来计算,只要跌个3成,贷款金额比买房还要贵,就会直接崩盘了....
作者: adkue 2013-02-15 21:42:00
最好是只有双北涨
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-02-15 21:51:00这种立委以后不会投他了
(卖出价-买入价)*15% 我赚一百 给政府拿个15万很合理阿
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 22:04:00新建案的成交是不课建商的啊 这个盲点配上它的idea要怎么玩方法超多的耶
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 22:07:00全台有上百万笔不动产没有买入价 你要怎么减？
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-15 22:08:00实价登录？ 那要登录到民国几年才能整合好买入价？
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-02-15 22:26:00
直接第二房课持有税1%就好了，保証房价正常。投资客退场
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 22:31:00那你就会看到许多人头买卖户出现的情形=___= 没这么单纯
作者:
Aso ( )
2013-02-15 23:14:00直接就第一房课持有税1% 就不用怕人头户了 只要房价跌也就不用缴太多税了丫 (笑
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:22:00就全面提高持有税嘛 要压房价不难 但如何能够缓降而不崩
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:23:00才是现今全球房市过热的难题...毕竟日本的范例很明显...
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:25:00看到今年金融业业绩个个开香槟 天晓得有多少房贷破沫在里面
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:26:00想想就觉得不寒而栗...只能祈祷政府最近的金融管制有落实到
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:28:00不然依照台湾的高储蓄率及金融体质...银行一崩台湾铁定完蛋
作者:
Aso ( )
2013-02-15 23:29:00听楼上这么说 钱好像不要存在银行比较好 XD
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:33:00唉 话说这也突显台湾的投资环境及规范真的很落伍...
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:34:00搞的存定存买保险都间接助长房价泡沫= =....
作者:
zball (QQ)
2013-02-15 23:37:00简单来说 如何能够将资金诱导进入正常行业发展 就是解药
作者: leavefly (leavefly) 2013-02-16 08:49:00
你选不上台北市长的啦
我也认为课涨才是对的 实价登录及交易税和持有税 才是长久之计
作者:
blurry (今生今世)
2013-05-12 23:23:00已收录