[问题] 奢持税户籍迁入过慢以及如何认定租屋 cutys PTT批踢踢实业坊

楼主: cutys (口合女尼) 2013-02-15 13:03:32

大家好，
小弟最近买入一间投套式的房子，
名下也只有这间房，
但过了几个月才将户籍迁入，
若两年内卖出是否会被认定需缴奢持税呢?
另外，国税局如何认定小弟的房子是否有出租呢?
若无报税的资料，可单凭格局就认定房子有出租的事实吗?

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-02-15 13:06:00

看你合约是否公证，承租户是否申报

楼主: cutys (口合女尼) 2013-02-15 13:07:00

合约是我跟房客定的，这样有算公证吗?我并没有帮承租户申报

楼主: cutys (口合女尼) 2013-02-15 13:08:00

承租户可自己申报吗?

作者: silivacy (silivacy) 2013-02-15 13:27:00

只要租客不去报都没事，不然就乖乖等两年吧~~。

作者: tkr (tkr) 2013-02-15 13:33:00

不是你帮承租户申报是承租户会自己申报扣税

作者: jinks (Mars) 2013-02-15 13:33:00

叫承租方不能申报就好了

作者: tkr (tkr) 2013-02-15 13:37:00

契约与法律牴触者无效

作者: kai761 2013-02-15 13:49:00

两年以内就课,不论是否出租。只有1户+无出租+..则排除不管几年,特种货物税条例2条1款 5条1款,自己咕狗看看吧

作者: sentiswab (梦) 2013-02-15 15:54:00

名下只有这间就不受奢侈税2年限制

作者: sentiswab (梦) 2013-02-15 15:56:00

这也是很多人用来规避奢侈税的方法

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-02-16 09:36:00

对租客好一点，不要得罪租客不然他报出去你就糗了

作者: blurry (今生今世) 2013-05-12 23:20:00

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