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http://news.housefun.com.tw/news/article/18122722362.html
2.内容:
区域扫描／连江县／博弈带来马祖投资商机？ 叫好不叫座
好房 News 记者冯牧群／综合报导
马祖发展博弈产业有望，房产业者普遍认为，多年来平静的马祖不动产，受惠博弈公
投通过，势必应声走扬。不过，国内观光与不动产业者前往投资相关产业意愿却薄弱
，业者多表示还待观察与评估。
房仲业者指出，内政部资料显示，过去四年多来，马祖不动产买卖移转根本是“零”
成交，只有在2007年交易过一笔不动产，地价指数低于澎湖与金门，此外，国内大型
房仲都未在当地设点，区域交易以掮客仲介等传统模式达成，预期未来受惠博弈商机
，房产价格可能向上攀升。
不过，对于马祖博弈商机，房产及观光业者就投资角度分析，却有不同看法；商仲业
者说，过去澳门威尼斯人与美国米高梅集团都曾到马祖勘察，最后多认为当地对外交
通瓶颈不易解决且巿场有限而不了了之，国内也有业者预料“未来开发完成应该99%
是做大陆人生意”，因而投资意愿不高。
除了商用不动产开发，连江县府刻正解决现有住宅供给不足的问题，在马祖兴建合宜
住宅；南竿乡仁爱村合宜住宅正积极进行中，工务局表示，此案以“设定地上权”方
式办理，占地6300多坪的基地邻近中兴网球场，未来由保护区变更为住宅区或合宜住
宅专用区后，初步规划建筑型态为四层楼并采双拼独栋一层两户，每户以36坪(含公
设比20%)进行规划，总共约可兴建120户。
3.心得或感想:
合宜住宅满天飞 =.,=