楼主:
yrrh 2013-02-14 16:37:13※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://news.housefun.com.tw/news/article/11502323642.html
: 2.内容:
: 总司令由空转多？ 张金鹗：蛇年，能买就买！
: 好房 News 生活中心／综合报导
: 号称空头总司令的政大地政系教授张金鹗，在蛇年跟“好房News”的读者拜年，这回
: 特地表示后实价登录时代，假设民众有自住需求且负担得起，可以考虑进场购屋。事
: 隔数日，在年代电视“数字台湾”节目中，张金鹗又再度强调，如果是自住需求，而
: 且手上资金也不是问题，那么蛇年会是很好的进场时机，因为今年万一没买而房价上
: 涨的话，那么帐面上的损失是很大的。
http://ppt.cc/u!yB
之前美国房贷利率才调到5%就引发崩盘效应
如果今年彭总裁再调高1%的利率
台湾的房市也差不多走到尽头
不过好像一堆人都不知道
房市崩盘绝对会带来极大的经济萧条效应
像经济实力世界第一的美国
2007年才小崩一下就让很多金融公司倒闭
直到4、5年后才稍微复苏一些
而且他们房市的泡沫程度也没很高
另外像经济实力也还不错的西班牙
房市泡沫化程度也不算太高
但是2008年崩盘后到现在都还没止血
还在继续往下崩盘中
让整个国家的经济衰退相当严重
还有最显著的例子就是日本
现在还是位居世界第三大经济体
不过二十年前的房市崩盘
让日本经济衰退超多，到现在还是一蹶不振
反观现在的台湾房市泡沫化程度是世界第一
但经济实力顶多只有世界的二十几名
如果这次房市崩盘的话，不只经济会完全垮掉
还有可能几十年都无法再回复目前的经济荣景
也就是板上个各位在有生之年都无法看到台湾的房市重新崛起
目前有很多先觉者都已经离开台湾
因为他们知道台湾的未来已经没救了
有能力的话还是趁早离开会比较好
完了要泡沫了，泰山公寓三楼一坪30万元含泪杀出，站内信
作者:
Lions113 (CUBA014哭吧林益世)
2013-02-14 17:16:00当然是赚他一笔再擦屁股走人 怎么会舍得现在就走
倒因为果，是经济变差才房地产崩盘吧。美国也是经济复苏之后，房地产才开始上扬的
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-02-14 17:45:00经济状况差，怎么还可能调高利率...公司倒了，大家都不好
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-02-14 17:48:00怎么可能为了你要买房，调高利率，让房价倒，可能吗？
若人民币持续高利吸客,或美开始升息,谁保证台币不跟进?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-14 18:01:00台湾近10年一年期定期存款利率都一直<3%你知道升息会崩盘，彭彭也知道
作者:
Lions113 (CUBA014哭吧林益世)
2013-02-14 18:16:00以泰山的环境 泰山公寓1坪要30万? 砍半我都嫌贵
作者:
Lions113 (CUBA014哭吧林益世)
2013-02-14 18:17:00真是如此 那还真得警惕
作者:
gtguy ( )
2013-02-14 19:15:00泰山公寓20~25合理 我笑了
不调高利率也可以阿，但物价会高到1000块买一条面包
作者:
gtguy ( )
2013-02-14 19:20:00该逃去云嘉南了吗XD
作者:
jinks (Mars)
2013-02-14 19:23:00台湾哪里没救 能说清楚些吗?
作者:
Lions113 (CUBA014哭吧林益世)
2013-02-14 20:52:00的确该逃 世界最危险的两个核电厂都在北海岸
作者:
micotosai (日本语が半人前の俺様)
2013-02-14 20:58:0020~25!?贵到炸了..大安偏僻一点30都没什么人买了
作者:
erptt (烟)
2013-02-14 21:02:00神在位利率没可能高
作者:
erptt (烟)
2013-02-14 21:03:00核电厂爆炸可能性>>>__神紧缩货币
作者:
jinks (Mars)
2013-02-14 21:06:00大安区哪里有30万/P的房子?
作者:
erptt (烟)
2013-02-14 21:06:00讨论过无数遍了,不要想利率上涨,彭神在位没可能
作者:
erptt (烟)
2013-02-14 21:08:00低利率下的物价,科科,你说没涨就没涨吧
作者:
micotosai (日本语が半人前の俺様)
2013-02-14 21:09:005楼公寓没电梯，靠近x龙街后山，10~15分走路可以到捷运
作者:
jinks (Mars)
2013-02-14 21:10:00请问有网址可以贴出来参考一下吗 谢谢
作者:
micotosai (日本语が半人前の俺様)
2013-02-14 21:11:00那里后山以前是墓地现在是福山公园，有点湿
作者:
Lions113 (CUBA014哭吧林益世)
2013-02-14 21:11:00等到出现倒货潮 到时倒要看看投资客怎么个逃法
作者:
jinks (Mars)
2013-02-14 21:11:00我知道哪里 只是没看过有30万的 请问现在有在卖吗?
作者:
micotosai (日本语が半人前の俺様)
2013-02-14 21:12:00不是网络的..是去附近房仲看到私底下问屋主的
作者:
jinks (Mars)
2013-02-14 21:13:00可惜了 谢谢
作者:
micotosai (日本语が半人前の俺様)
2013-02-14 21:13:00房仲是快到4开头但卖不出去
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-14 21:27:00看了所有推人只有fish39针对利率不可能调高提出想法其他人没意见吗?
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-14 21:28:00RMB已经开放了，利率确定不可能调高吗?
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-14 21:30:00利率调高不是所有公司都会倒! 别只会说他的小缺点，优点呢
作者:
erptt (烟)
2013-02-14 21:32:00确定没可能.神在位没可能调高,讨论过n次了
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2013-02-14 21:37:00利率调高的"小"缺点 是彭神比其他所有都最在意的事情
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-14 21:46:00值得庆幸的是没有因为民粹舆论而调升利率和财产税看到高喊调高利率持有税的言论 就觉得台湾乡民其实挺爱自婊的
作者:
lasofa (人生)
2013-02-14 22:38:00泰山公寓一坪根本不到20好吗，30年的甚至连15都不到!
彭总未来得好好解决狂印新台币造成的烂摊子，否则通膨...
作者: saplpa (adidas) 2013-02-14 23:23:00
难怪黎智英卖光台湾房子先跑了... 他一定知道些什么...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-14 23:56:00台湾年通膨基本上都在2%以下，有很严重吗?
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-02-15 00:18:00黎智英真厉害 就赚这一段 眼光真准!
内湖一堆公寓都还在3开头...泰山公寓30...真是有趣
推dans...台湾乡民真的满爱自表的...讨论无数次了
反指标无误...就拿乡民最爱的彭神来说就可知一般...
作者:
h6u4 (h6u4)
2013-02-15 08:14:00台中市大安区一坪不到30万的一堆
作者:
tkr (tkr)
2013-02-15 08:25:00动动你的大脑想想看 台湾提升1%利率的机率有多少?
作者:
tkr (tkr)
2013-02-15 08:26:00根本是零啊只要央行总裁还是彭神 利率是不可能调到哪里去的
作者:
tkr (tkr)
2013-02-15 08:27:00台湾近十年平均利率是1.7~1.8中间 你拿美国5%来比笑死人
作者:
shhsu (shhsu)
2013-02-15 11:16:00目前看不到大幅升息的可能，即使升息，也只会微调。何况这两年贷款紧缩，第二套房只能贷六成，即便是第一套房也
作者:
shhsu (shhsu)
2013-02-15 11:17:00很严格，银行怎么会倒？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-02-16 00:18:00利率提升1%你看企业的借贷资金增加多少 先提升失业率一堆人都失业 房价跌就快了 但是不可能为房价跌
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-02-16 00:19:00到时后你也不用买房子 能不能继续上班都不晓得
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-02-17 17:02:00提高利率怎会是小缺点，利率比别人高，全世界都借钱存台币
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-02-17 17:03:00银行受不了付这么多利息，私人企业还不起钱，大家工作不保
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-02-17 17:04:00所以，利率、汇率都是两面刃，没有利大于弊的问题
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-02-17 17:05:00只能说，彭神应该没比乡民笨...与其期望升息崩崩不如，想想其它积极作为吧...