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2.内容:
50岁才熬出头　简阿嬷坐拥20间房
作者： 撰文：林 竹 | Smart智富月刊 – 2013年2月8日 下午4:25
一推开接待中心的大门，就听见小姐大声喊著：“阿嬷！哩来（妳来）了哦！”
，殷切地奉上热茶与点心，拉开椅子招呼入坐，因为她们知道，这位打扮时髦、
初次见面绝对让人想不到实际年龄已72岁的简阿嬷，每次出手买房至少2间起跳
。20几年来在板桥热门地段猎地，手上至少有20间房子，不算历年的租金收入
，每间增值至少1倍以上，获利近6,000万元。
旁人羡慕她买房眼光独到、笑拥租金，以为她身价近亿，生活一直都过得如此
风光优渥，但她却感叹地说：“我到50岁，才爬起来的。”
回想自己买房的过去，简阿嬷说，小时候家里穷，小学一毕业就直接到工厂工作
。因为做事机灵勤快、口风又紧，很受老板和老板娘的喜爱，2个人都各给她一
份薪水，让她每个月赚得比同事多。但懂事的她没到处乱花，反而谨记工厂欧巴
桑说“囝仔人（小孩子）要省”的道理，把薪水一点一滴的存下来，等累积足够
金额后，再去买一小块的金条，当作自己的小金库。努力省钱之下，她在24岁拿
出辛苦存的4万元，在现在板桥捷运新埔站附近，贷款买了间总价13万5,000元、
20 坪的公寓，“我可是家族同辈中，第一个买房的女生呢！”简阿嬷得意地说。
后来在亲友的介绍下，简阿嬷30岁踏入婚姻。她说，先生头脑很聪明、工作稳定
，本以为生活一切顺遂，却在朋友的游说下，决意辞掉工作自己创业，把多年辛
苦存来的钱，和公司结算的退休金，几百万元全投进去。“我那时一直跟他说‘
唛啦、唛啦’（不要），但是他听不进去。”
嘴巴虽然反对，但心疼先生工作一整天还要在板桥和天母间往返，简阿嬷便到天
母买了间300万的公寓，一家5口搬到天母。但4年后，先生的生意失败，只拿回
十几万元，8个月都找不到工作，简阿嬷说：“我很烦恼，还因过度担心，在家
昏倒好几次。”为了增加收入，她不但变卖年轻时辛苦存下的金条，还把天母
的房子卖掉，在板桥南雅夜市附近买了一间250万的3楼公寓。为了省钱，她常
常让先生小孩先吃饱，自己再浇汤泡饭简单解决一餐，时时刻刻严控支出，默默
地支持着正在重新创业的先生。
这段苦日子足足熬了二十几年，直到她50岁左右，先生公司终于步上正轨。从小
就喜欢房子的简阿嬷，把先生赚到的钱投入房市，想靠房子存出一笔退休资产，
毕竟夫妻年岁已大，禁不住再一次财产归零。
因为自己住惯了老公寓，在1990年左右，简阿嬷在舅舅的介绍下，在板桥中正路
买了间总价800万、40 坪的公寓1楼。她觉得这里坪数大又实在，住起来很舒服
，而且一出巷子就是公共汽车站，南来北往交通很方便， 因此兴起“如果能在附近
再买一间也不错”的念头。
过了2年，在2次因缘际会下，她分别用总价600万元、350万元，买入同巷口的1
、2楼公寓，这2间房子大致打扫后就马上出租；在2003年SARS影响房市走低时期
，又以总价2,000万元买下板桥中正路2栋公寓的7 间房子，也是一买就出租。
买完公寓大楼后，简阿嬷目光一转，开始物色板桥新埔、府中一带的社区大楼预
售屋，因为住宅需求改变，住不起台北市的小家庭沿着捷运向新北市买房子，简
阿嬷说：“这里地点好、生活机能方便、离捷运站又近，适合租给还没买房的单
身上班族或小夫妻。”
所以她从2005年开始，锁定15?20小坪数、出租容易的社区大楼，从板桥南雅夜市
一路买到新板特区、捷运府中站，专挑预售屋或成屋，陆陆续续买了十来间，每
月租金收入约18万元，屋价更是至少增值1倍。
记者问简阿嬷为什么爱买房子？她说，买房子就像存钱，“现在利息坏，钱放在
银行领不到什么钱，放在房地产，收租还可以等起价（涨价），有什么不好？”
而且她觉得，“养人会了钱（赔钱），养房会赚钱！”有房子不怕经济突然生变
，也不怕子孙不孝顺，以后没人奉养，所以买房带给她的不只是丰厚的资产，更
是安心的保证，聊到最后还不忘提醒记者：“妳嗳卡紧去买厝（妳要快点去买房
子）哦！”
3.心得或感想:
房价又要喷出啦

不知道交多少税

相当于年薪250万, 这样算多吗?

女人不意外

真是不正义

她没有听张教授的劝告。小心呀，要泡沫了，快点拿出来卖

当年家穷能唸小学,工作10年存4万 约等于教师6年的薪水真会写故事 :p

重点是她先生的二次创业产生出奇地成功,可以支付她两年三间

房的头期款, 记者应该也要报导她先生的创业成功故事

房产赚还好，能支撑创业两次才惊世骇俗

房屋是投资很慢的工具,房地产要快也是土地.但还是比不上创业,当然创业风险则是远远远高于房地产.

公寓税很低 房地产是很快速的投资工具 比股票快多了

其实就是投资客,以前有这么多钱买房,叫[熬出头]?

真是励志，大家快来买房！

租金有缴税再来报吧，违法逃漏税媒体还报导!

就跟玩大富翁一样...遗产税又那么低..重现满清王爷荣景...

什么时候才要实价课税

重点是夫妻同心其利断金吧，妻子支持先生创业，先生支持妻子

买房置产，终于坐拥20间房，衣食无虞。

“妳嗳卡紧去买厝（妳要快点去买房)喔!”) (=快来帮我解套)

她好像随时都可以轻松拿出几百万出来买房，钱哪来的

好像拿出几百万很简单的? 两年可以拿出350 600万

不少长辈是以保全资产的念头买房~没想到还意外赚到大增值

13万那间过没五年就涨到4x万了,我家旧房就是买在4x万

这报导好像很正面要鼓励大家向他看齐

有这种新闻出来了..房子该小心了~~