[问题] 以租代买 coolgigi PTT批踢踢实业坊

楼主: coolgigi (markus) 2013-02-13 10:12:51

最近看房发现台北房子三房动不动就在1500~2000万以上
如果以1500万贷款一个月约要付8万
我在想如果拿6万去台北市租房应该很容易就可以租到市价1亿元的房子吧
而且这种房子应该不容易租出去房东也不太会赶人吧?(除非房地产再次大涨)
不知大家有没有反驳的想法?

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-02-13 10:41:00

1亿的房子? 你是认真的吗

作者: sdhpipt 2013-02-13 11:02:00

市价一亿的房子不太好租,很多屋主也空着不出租你可以拿3~4万,租到市价四五千万的房子,这个比较容易

作者: piggywu (piggy) 2013-02-13 11:28:00

你应该用房贷利息来租房这观念, 而非每月该缴的房贷.

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-02-13 11:28:00

投报率2.5%来算 1亿=250万怎么可能让你6万租到=.=

作者: piggywu (piggy) 2013-02-13 11:29:00

不然20年后买房的人有自己的房子, 你仍是租屋族.

作者: sdhpipt 2013-02-13 11:30:00

台北市住宅房租绝对没有到2.5%,有2%就要偷笑了

作者: sdhpipt 2013-02-13 11:31:00

目前我家在葫洲站的房子,房租收益率是1.4%以下

作者: Aquatics (小哈) 2013-02-13 11:38:00

我朋友六千万的新房子附装潢, 要租8万好像还没租出去.

作者: Risperidone (愿上帝赐福) 2013-02-13 12:04:00

有能力八万租房子，会没能力买房吗?

作者: Karida (å¡éº—å¦²) 2013-02-13 12:10:00

以使用年限的角度来算，在台北市的确是用租的比买的划算

作者: dans (Go for the eye) 2013-02-13 13:50:00

一亿的住宅应该租不到一亿的店面就租得到了

作者: sodier (不要看我我会害羞) 2013-02-13 17:42:00

台北住宅的投报率不到2%..

作者: shhsu (shhsu) 2013-02-13 22:56:00

两万多就可以租很好的了。

作者: EvanYang (EvanYang) 2013-02-14 05:56:00

一品X，租金一个月10万

作者: KrisNYC (Kris) 2013-02-15 01:13:00

一亿的房子我不知道, 二亿的房子租金大概25万仁爱帝宝

作者: CKShilin (EE math newbie) 2013-02-15 18:49:00

3~4万,租到市价四五千万的房子... 是指店面吗 = =

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