以女生的角度来回答你
※ 引述《getlonely (花天走地)》之铭言：
: 1.比较保值的区域：例如，捷运站附近，缺点 目前已经很贵
: 优点 将来若是跌价 跌幅会比郊区低一点
这个是资金问题
而且是很安全的区块(女方不会翻脸的区块)
生活机能佳,不过除非银弹充足,不然坪数有限
: 2.房价没有炒做的区域：没有大幅度涨 也没有大幅度跌
: 优点 房价基期还很低
: 缺点 现在没有涨 以后也很难大涨
分两个方向,
1.腹地大,不少建商囤地,未来预期有公共工程,
但是目前很荒凉(ex:北大荒时期的北大,N年前的淡海)
这点你要先对未来基本采买,小孩在高中前就学有个腹案
最重要的是....你老婆能接受荒凉感
有机会大涨,当然也有年年捷运梦,选举桥,
或是那天政府被逼到受不了就生出捷运
2.生活机能完善,没啥腹地,火车站...ex:一年半前的莺歌火车站
这也会随着周边地区上涨与地目/使用分区变更有所变化
像现在大部份人问的莺歌火车站地区,是莺歌后站 生活机能完善
但是前站一片荒凉,已有些建商囤地...
几年后大概就是北大与三峡镇上的翻版...两边比价到同一水平为止 ><
如果你女友是标准都会女孩(非宅女)...
有市场/卖场与中小学的城镇附近,应该是她的底限
发展呀...赌小赔小
: 3.未来捷运站附近（或有重大公共工程）
: 但这些房子都已经反映了未来价格，也就是说 目前已经满贵了
状况会比2-1好一点,一个可看的见的梦撑著吧
你不是论及婚嫁前就买房,可以完全照自己心意
你是被未来老婆/岳家逼着,你还不如先带她去看屋
让她体会一下现实...也省着你买了她又不满意
或许她会帮你出一点,也或许她会妥协租屋/跟公婆住喔....
与朋友/网友千讨论万讨论 还不如好好与未来的一半讨论
※ 编辑: mayko 来自: 36.237.57.190 (02/12 18:41)