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新店房价热 学者：投资客煽风点火
东森新闻 – 2013年2月12日
2013年想要在新店买房子的民众，下手前先停看听一下。新店因为邻近台北市，加上
捷运方便，近五年来的中古屋房价至少翻涨一半，大坪数新建案甚至喊出七十万的成
交价，不过政大地政系教授张金鹗提醒，投资客把新店的价格哄抬过度，要买屋自住
的民众，还得在等一等。
冬雨绵绵，天气寒冷，新北市新店房价不随低温降，反倒烧滚滚，大坪数的新建案近
五年来，如雨后春笋一般不断推出。新成屋案子，一案接着一案推，对于建商房仲来
说，新店市场商机才要开始，因为捷运与台北接轨，新店成为台北卫星市镇，三年来
，这里中古屋的价格就翻涨了整整一倍。
中古屋从每坪30万逼近到50万，翻涨幅度高达100%，新成屋的价格更惊人，2013年预
估最贵七十万，短短五年时间，新房、老屋价格令人乍舌，居高不下的房价，看在研
究房产专家学者，认为高房价面具，里头根本是人为哄抬。
政大地政系教授张金鹗：“拥挤吵杂的情况下，不该有这样的行情，甚至比我们，台
北市文山区还要贵，邻近的情况下，的确有很多的投资客，在这边(新店)煽风点火的
可能。”学者眼中，不合理的离谱价格，肥了投资客，让真正想要购房自住的小老百
姓望而怯步。新店过度夸张的房价，新年度开始，现在就看实价登录，能不能让房价
回归合理。
3.心得或感想:
戒急用忍、钱进大陆、根留台湾！