一，四十年回本，投报率一年2.5%，就目前的店面而言，算合理
知名卖场的合约全是真合约，不会是假的，他们的经营是准备多年的
要倒掉的机会比较低，这算是好租客
二，房价会跌你就别买了，这是自由心证，你心证已成，没有必要讨论
后势的涨跌，若真的会跌，千万别买，2.5%又没有超高。赚了房租会赔
房价，不买比较好
三，店面，商办，工厂，住家，这四种产品涨跌的依据不相同，
四，我就单价而言，120坪3500万元，一坪算54.2万元，不贵。
若在大马路边或小巷子，日后涨跌不一样
五，店面得看现场，很难就文章直接判断
六，没作过店面的人不要一开始就玩6500万元，店面的作法跟房子不同
※ 引述《ntu112 (台大就是屌)》之铭言：
: 如果一个店面台北南港区120坪开价6500万在捷运站旁边
: 现在一年收租160万一年租给知名卖场
: 请问遇到这种情况如果是你会买还是会租
: 现在房价似乎跌的空间还是很大！
: 可能之后跌的还不够收租赚的！
: 有没有乡民有何见解?